Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Один договор дарения на нескольких одаряемых

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Он должен содержать следующие положения:

  • информацию о взаимодействующих сторонах;
  • стоимость имущества;
  • информация об имуществе;
  • дополнительные положения.

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки Уточнение об дарственной Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество. Обычно подобным правом пользуются родственники и другие близкие люди. Составление бумаги не отличается сложностью.

Право собственности переходит к одариваемому сразу же, после регистрации манипуляции. Осуществление манипуляции может осложнить тот факт, если в ней принимают участие дети, которым еще не исполнилось 14 лет. Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

Договор дарения двум одаряемым

Форма договора Основные требования к форме договора дарения предъявлены в статье 574 ГК. Она зависит от вида договора, его сторон, а также от предмета дарения. Реальный договор дарения, который совершается посредством передачи имущества одаряемому, заключается в устной форме.
Исключение составляют договора, в которых:

  • предметом дарения является недвижимое имущество, требующее государственной регистрации прав собственности;
  • дарителем движимого имущества стоимостью выше трех тысяч рублей является юридическое лицо.

Внимание Такие сделки должны заключаться только в письменной форме. Кроме этого, письменной формы оформления требуют договора, содержащие обещание дарения в будущем (консенсуальные).

Обзор договора дарения квартиры двум одаряемым

Если в качестве одариваемого выступают 2 лица, предметом договора будут являться 2 доли или 2 части передаваемого имущества. Утверждение актуально только в том случае, если передаваемая в дар недвижимость полностью принадлежит дарителю.

Перед тем, как заключать договор, необходимо определить количество имущества, которое будет передано каждому лицу и если подобная информация отсутствует в документе, одариваемые получат равные доли Занимаясь составлением документа, необходимо помнить о том, что в нем должна присутствовать информация о каждом человеке, который получит имущество.

Во время процесса оформления необходимо помнить и о количестве экземпляров документа. Каждый участник процесса должен получить свою копию бумаги. Кроме того, дополнительный экземпляр документа потребуется подготовить для регистрирующего органа.

Договор дарения нескольких объектов

Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме. В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь. Оформление Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами.

Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Можно ли оформить один договор дарения на нескольких одаряемых?

Следует помнить, что действительной будет считаться только та бумага, которая была составлена с учетом существующих правил. Чтобы минимизировать вероятность ошибки, стороны могут использовать образец готового договора в качестве примера. Кроме того, в 2018 году существуют специальные фирмы, готовые за определенную плату выполнить оформление документа за клиента.

Аналогичную манипуляцию способен выполнить и нотариус. Равные доли Одаривая сразу несколько лиц, человек самостоятельно определяет их доли в передаваемой недвижимости. Если он не укажет этот параметр в договоре, стороны получат равные доли.

https://www.youtube.com/watch?v=o2f3yVwQ1gs

Аналогичное условие можно включить и в сам договор. Обычно даритель распределяет имущество в равных пропорциях, если в роли одариваемых выступают близкие люди. Закон не запрещает указывать подобные условия в любых договорах дарения.

Договор дарения долей в квартире с 2 дарителями — покритикуйте, пож-та

Васильевича 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Одаряемый2 Бочкарёв Максим Анатольевич со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя2 Бочкарёвой Елены Ивановны 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 2.

Указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат Дарителю1 и Дарителю2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 09 декабря 2009 года, дата регистрации 01 марта 2011 года за № 77-77-18/005/2011-715, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 марта 2011 года произведена запись регистрации №77-77-18/005/2011-722 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 и свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 соответственно.
Например, человек, передающий недвижимое имущество, может указать в договоре, что, несмотря на то, что владельцем недвижимости он больше являться не будет, бывший хозяин недвижимости сможет безвозмездно пользоваться ей. Договор дарения – это не одностороння сделка. Она может заключаться между 2 и более лицами. Согласно установленным правилам, люди или организации, выступающие в качестве одаряемого, должны подтвердить согласие на получение дара.

  • уменьшение количества имущества дарителя;
  • увеличение имущества у одариваемого;
  • намерение дарителя одарить.

Все признаки связаны между собой. Они являются необходимыми атрибутами того, чтобы дарение было признано действительной сделкой.

Дарение – один из способов передачи недвижимости, пользующийся популярностью. Обычно его используют родственники. Манипуляция позволяет минимизировать вероятность расторжения сделки по инициативе третьих лиц, ведь даритель может подтвердить свое волеизъявление.

Кроме того, подаренное имущество не делится при расторжении брака. Если человек обратится к действующему законодательству, он столкнется с положениями о многосторонних сделках. Правильно применяется ко всем видам договоров.

Документ, регламентирующий процедуру дарения, исключением из правила не является. Это значит, что в роли сторон сделки могут выступать не только 2, но и большее количество людей.

Так, на практике могут встречаться манипуляции, в которых принимают участие 1 даритель и 2 получателя и наоборот. Регламентирует проведение мероприятия договор дарения квартиры двум одаряемым.

Ниже предоставлен образец договора дарения, но необходим понимать, что все договора, которые существуют в открытых источниках являются типовыми. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ долей в праве общей долевой собственности на квартируг.

Москва, двадцать восьмое августа две тысячи семьнадцатого года Мы, Бочкарёв Анатолий Васильевич, 01 апреля 1961 года рождения, место рождения: село Вязовка Таловского района Воронежской обл., пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 08 677041 выдан 21.01.

2006 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-555, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.

Читать еще:  Увольнения без уважительных причин истечения срока

Кадастровый (или условный) номер: 77-77-23/052/2009-799. 3.

Дарители подтверждают, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой. 4.

Право собственности у Одаряемых возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемых. 5.

После перехода права собственности на квартиру Одаряемые принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории. 6.

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Бехтерева, д.3, корп.3, кв.3, именуемый в дальнейшем «Даритель1», и Бочкарёва Елена Ивановна, 21 января 1961 года рождения, место рождения: ПГТ Маньковка Маньковского района Черкасской области, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 09 471241 выдан 21.

01.2008 года отделением по району Царицыно ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, код подразделения 770-041, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Бехтерева, д.3, корп.3, кв.

3, именуемая в дальнейшем «Даритель2», совместно именуемые «Дарители», c одной стороны, и Бочкарёв Андрей Анатольевич, 03 июня 1983 года рождения, место рождения: город Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 03 946963 выдан 23.03.

2005 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-055, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.

Договор дарения квартиры от двух разных собственников на одного человека

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Положительные стороны оформления соглашения о дарении:

  • легкость составления;
  • при отсутствии иных условий переход имущества полностью безвозмездный;
  • право собственности наступает в ту же секунду, как только зарегистрировано соглашение.

Отрицательные стороны составления:

  • если одаряемому меньше 14 лет, вместо него заключают договор и расписываются опекуны или родители {amp}amp;#8212; свою подпись ставят только граждане, достигшие 14 лет;
  • при желании договор можно оспорить в суде, поэтому очень важно правильно его оформить, с учетом всех требований нашего законодательства.

Образец договора дарения доли в праве общей долевой собственности

Существует две разновидности договора дарения: предварительный и основной. Оба варианта активно используются на практике, но не все знают, в чем их различие и зачем они нужны?

Предварительный

Намерение передать ½ доли квартиры двум одаряемым выражается в письменной форме – предварительном договоре дарения. Основное отличие от типовой дарственной – наличие договоренностей, которые вступят в силу при наступлении жизненных событий (ст. 429 ГК РФ).

Например, отец и мать хотят подарить молодоженам ½ доли квартиры, но сделка произойдет после бракосочетания и создания семьи. Свадьба состоится через 2 месяца, значит и дарение произойдет в указанный срок.

Предварительный договор дарения выгоден, в первую очередь, одаряемым – поскольку защищает их от нежелания собственника передавать долю в дар. Если даритель передумает и захочет отменить сделку, одаряемые выступят в роли истцов и смогут получить ½ доли в судебном порядке.

Отметим, что предварительный договор проходит удостоверение у нотариуса, если дарственная требует такой формы. В остальных случаях обращаться к нотариусу не нужно.

Простой типовой

Участники сделки могут зарегистрировать переход права собственности в Росреестре напрямую, минуя нотариуса. Дарственная составляется в простой письменной форме с указанием условий сделки.

Желательно доверить разработку проекта договора знающему человеку – юристу. Ошибки, неточности и некорректное указание на размер долей могут привести к отказу в регистрации сделки. Сотрудники Росреестра попросят устранить нарушения, а это дополнительная трата времени и сил.

Без нотариуса

Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса? Такой вопрос возникает у многих людей, которые желают провести сделку своими силами, а не оплачивать нотариальные услуги.

Ситуации, когда можно обойтись без нотариуса:

  • отчуждение ½ доли квартиры, которая находится в единоличной собственности;
  • переоформление части на ребенка из совместно нажитой недвижимости (супругов).

Отчаиваться не нужно – несмотря на расходы у нотариуса, участники сделки могут быть уверены, что договор дарения не будет оспорен. Прежде чем поставить печать, нотариус проверяет все нюансы, желание сторон и документы на квартиру.

Предлагаем мини-инструкцию по заполнению дарственной на второго собственника:

  • укажите сверху дату заполнения и место подписания (населённый пункт);
  • ниже пропишите информацию о сторонах – ФИО дарителя, паспортные данные, дата рождения, адрес (аналогично и по одаряемым);
  • опишите предмет сделки – адрес, этаж, корпус, строение, блок квартиры, а затем укажите кадастровые сведения;
  • отметьте, на каком основании вы владеете объектом недвижимости или долей – например, договор купли-продажи свидетельство о праве собственности, выданное в 2010 году;
  • сообщите, что желаете передать двоим родственникам по ½ доли;
  • укажите, что жилье не имеет обременений;
  • опишите, кто проживает в квартире в настоящий момент, а если жилье оформлено в общедолевую собственность – согласие совладельцев квартиры;
  • установите срок, в течение которого договор вступит в силу;
  • укажите на положения законодательства о дарении;
  • определите человека, который отвечает за расходы — им может быть второй собственник;
  • сообщите, сколько экземпляров договора дарения;
  • проставьте личные подписи с расшифровкой фамилий.

В первый раз {amp}amp;#8212; регистратор проводит экспертизу документов. Второй раз – получение свидетельства.

Составление договора обойдется не в одну тысячу рублей. Не надо забывать и о налогах государству. Если дарение осуществляется не родственникам, то 13 % от стоимости жилья придется заплатить.

Итак, оформление дарственной имеет свои нюансы, о которых забывать нельзя, так как это чревато последствиями. И как только решение дарить будет принято, чтобы себя защитить, стоит обратиться к юристу за консультацией и правильностью оформления бумаг.

Такой объект необязательно должен являться неделимым (как, к примеру, квартира и предприятие). Он может представлять собой также совокупность связанных между собой предметов (к примеру, ценный сервиз, коллекция картин и т.п. ).

Общая собственность, согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ, может быть:

  1. Долевой (если у каждого из ее участников имеется конкретная доля в праве собственности);
  2. Совместной или бездолевой (если доля ее участников не разграничены, но имеется возможность их определить).

Важно отметить, что второй вид общей собственности может возникнуть только в тех случаях, которые прямо установлены законом, к примеру, применительно к общему имуществу супругов, которые не разграничили свои доли посредством заключения брачного контракта.

Также к сложным договорам относятся варианты дарения части общей собственности к квартире, где есть несколько собственников, но не выделены определенные строго зафиксированные в поэтажном плане доли. В этой ситуации договор дарения на долю предполагает получения согласия на дарение всех собственников.

А он максимально удобен при оформлении юридического права дарителя сохранить за собой право пожизненного владения и собственности своими квадратными метрами. Такая возможность предусмотрена статьей 421 («Свобода договора») Гражданского кодекса Российской Федерации. Смешанный договор признает правоустанавливающими все договора, входящие в состав подписываемого документа.

Если возраст одаряемого более 14 лет, но совершеннолетие не достигнуто, то подпись на документе одаряемый ставит сам, но обязательно в присутствии законного представителя. Последний имеет право оформить доверенность, и тогда все действия по совершению сделки будет выполнять доверенное лицо. Как составить договор дарения доли в квартире?

  1. Сначала указываете ФИО дарителя и его представителя, если таковой имеется, потом ФИО одаряемого и его доверенное лицо.

Как подарить долю квартиры в общей совместной собственности?

  1. Приходите в нотариальную организацию для подготовки договора.

Источник: https://sserov.ru/dogovor-dareniya-kvartiry-dvukh-raznykh-sobstvennikov-odnogo-cheloveka/

Виды и формы договора дарения: понятия и образцы дарственных на квартиру

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

В нашей стране стремительно развивается рынок недвижимости. И происходит этот процесс не без участия сторон в оформлении дарственной.

Именно эта сделка в последние годы признана наиболее популярной и может составить вполне себе серьезную конкуренцию купли-продажи.

Так или иначе, но дарение стало неотъемлемой частью гражданского оборота нашей страны. Прекрасно, если вы в скором будущем примите участие в этом процессе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-37-86. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Так как процедура является двухсторонней, и вы в ней задействованы, это говорит о том, что вы станете одним из действующих лиц данной процедуры.

Это интересный опыт и не менее интересный результат, но прежде чем приступать к нему, важно хотя бы немного получить информации о правилах ее проведения.

Она имеет ряд нюансов, которые обязан знать даже не посвященный в юридические вопросы человек. Поэтому должны непременно изучить некоторую литературу просто для того, чтобы знать свои права и иметь отстаивать свои интересы.

Кроме того, наверняка будет интересно узнать, что законодатель выделяет несколько видов соглашений в зависимости от различных факторов, влияющих на ситуацию. Заинтересовались? Тогда предлагаем ознакомиться с этой статьей.

О плюсах и минусах передачив дар имущества, а также о том, что лучше: подарить или завещать, можете узнать на нашем сайте.

Классификации

Какие бывают виды дарственных на недвижимое имущество?

Этот нехитрый документ снискал себе популярность у абсолютно разных людей своей простотой и одновременной действенностью.

Оформить данную процедуру под силу любому лицу, далекому от юриспруденции, а составление и вовсе проще, чем в каких либо других сделках.

И все же процедура имеет свои нюансы. Они начинают подстерегать стороны участвующие в ней еще с самого начала ознакомления с принципами.

Так, это единственная сделка в гражданском обороте, которая осуществляется безвозмездно. Поясним на основании чего мы сделали такой вывод. Мы знаем, что в дарении участвуют две стороны.

Одна из них – это даритель, который имеет в собственности конкретное имущество. Даритель желает расстаться со своим имуществом и передать его в собственность другого лица, которое именуется как одаряемый.

Так или иначе, но каждое из этих лиц – имеет право участвовать или отказаться от участия в сделке до момента ее законного оформления. Даритель передает имущество и ничего не требует в замен – вот основная особенность, которая так примечательна и выделяет его среди остальной массы сделок.

Законодатель выделяет ряд классификаций, которые могут характеризовать передачу в дар имущества. Рассмотрим самую распространенную из них. Дар может быть оформлен:

  1. Самостоятельно.
  2. Через нотариуса.

Рассмотрим первый вариант. Самостоятельное составление соглашения предусматривает ваше знание закона.

Составляя документ самостоятельно вы берете на себя ответственность за правильное содержание, соответствующее нормам закона. Кроме того, пунктами контракта не должны ущемлять интересы ваши или же вашего оппонента.

Что касается составления у нотариуса – то это более упрощенный вариант, однако, дорогостоящий. Нотариус не только поможет составить грамотный, отвечающий всем требованиям документ, но также заверит его, проверит на законность и занесет в свой реестр.

Последнее наиболее важно, ведь если права будут каким то образом нарушены, и останутся сомнения по поводу каких либо пунктов, нотариус по реестру всегда сможет помочь вам восстановить содержание бумаги, а вместе с ним и справедливость.

Но такая классификация — далеко не единственная в нашей системе права.

Важно помнить о том, что дарственные подразделяются еще на несколько условных видов, которые также подлежат обсуждению. Рассмотрим их в следующих пунктах.

Какие бывают:

Договор дарения квартиры типовой бланк.

Дарственная на двоих одаряемых образец.

Дарственная от двух дарителей квартиры шаблон.

Образец договора дарения квартиры по материнскому капиталу.

Образец обещания договора дарения.

Образец договора дарения третьему лицу.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру бланк.

Дарственная без нотариуса образец.

Как выбрать?

Для того чтобы выбрать, какой именно вид контракта оформить вряд ли смогут подсказать какие то правила. Правильный ответ кроится в нюансах, которые сложились вокруг конкретно вашей ситуации.

Поэтому не делайте скоропостижных выводов и попытайтесь самостоятельно выяснить, какой вид соглашения для вас наиболее привлекателен.

Зачем нужны разные варианты? Многие задаются вопросом — зачем же такое многообразие – с чем они связаны и для чего нужны.

Дело в том, что каждая ситуация имеет свои нюансы, а значит требует индивидуального подхода. Именно для этого законодатель и дал нам столько видов соглашений.

Какие есть дарственные на недвижимость? Рассмотрим понятия и виды:

  1. Типовая форма. Типовой – это простой контракт, который содержит в себе информацию о сторонах, предмете и описывает факт передачи. Как правило, по нему собственник вступает в свои права уже по факту оформления.
  2. Обещание дарения квартиры. Содержит в себе помимо присущей типовому виду информации, требования дарителя. Например, оно может звучать как вступление права собственности только по факту вступления в брак и одаряемый соглашается с этим требованием.
  3. Дарственная на недвижимость при жизни дарителя. Может действовать только при жизни дарителя, с оговоркой, что по факту его смерти, если новый собственник еще не вступил в свои законные права, сделка аннулируется.
  4. О том, как составить дарственную на жилье с правом пожизненного проживания дарителя, вы можете узнать из нашей статьи.

  5. Третьему лицу. Может содержать информацию о передарении, то есть даритель и одаряемый допускают проведение сделки с последующей передачей недвижимости в пользу третьего лица.
  6. Образец доверенности на передачу в дар имущества можете скачать на нашем сайте.

  7. Соглашение с описью имущества.
  8. Так происходит, когда того требует одна из сторон или же дарится недвижимость с ценным наполнением.

  9. Контракт двум одаряемым. Иногда документ составляется в отношении сразу двух одаряемых лиц. Так получается ввиду того, что, к примеру, у дарителя, двое детей, но только одна недвижимость и даритель дарит ее сразу двум детям.
  10. Соглашение между не родственниками. В чем отличие от передачи в дар имущества не родственнику? Процедура осуществляется как родственникам, так и лицам, не являющимся таковыми.
  11. Отличие сделки между родственниками от сделки между посторонними людьми в том, что отсутствует пункт, где приносите доказательства родства, а также есть уточнение о том, что со сделки вы отдадите тринадцать процентов в пользу государства.

  12. Дарственная на приватизированную недвижимость.
  13. Если речь идет о таком жилье, то об этом факте обязательно указывается.

  14. По материнскому капиталу.

    Если квартира была куплена по материнскому капиталу, а затем – дарится кому либо, необходимо привести в перечне приобщенных документах сведенья об использовании материнского капитала.

    Также такую сделку должны проверить органы опеки для того, чтобы убедиться, что права ребенка не нарушены.

Узнайте на нашем сайте о том, как составить дарственную на жилье с обременениями, например, ипотекой или прописанными людьми и долгами.

Отличия и нюансы в оформлении

Каждая сделка индивидуальна, ни одна не похожа на другую, поэтому для того, чтобы правильно оформить сделку именно в вашей ситуации, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу или нотариусу.

Если же вы все же решили испытать сделку на себе и составить ее самостоятельно – вам придется провести ни один день над чтением рекомендаций и закона.

Нужно ли прописывать в документе нестандартные условия? Некоторые нестандартные условия вполне имеют право на существование.

Но, не являясь юристом вы не сможете квалифицировать их должным образом, поэтому любую информацию, которую хотите внести договор и которая является не стандартной для него должны должным образом проверять.

В полной мере ознакомившись с видами соглашений не должно остаться вопросов по поводу того, как именно необходимо их оформлять. Понятно, что исходя из конкретно вашей ситуации он будет содержать множество нюансов и иных, не самых распространённых особенностей.

Не стоит думать, что дарение очень просто как может показаться на первый взгляд. Не зря гражданский кодекс посвятил этому целую статью.

Дарение – это действие, которое может, как помочь вам в достижении ваших результатов, разумеется, при правильном оформлении, так и может стать серьезной причиной, по которой вы не можете добиться желаемого результата.

Будьте внимательны и подходите к процедуре всесторонне.

И тогда, непременно, вы будете получать только положительные результаты от своих стараний.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/darenie-kvartiry/dokumenty-dar/dogovor-dr-kv/vidy.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.