Договор дарения юрист

Содержание

Договор дарения. Дарственная на квартиру 2020

Договор дарения юрист

Основные принципы дарения
Форма договора дарения
Налог на дарение
Кто освобожден от уплаты налога на дарение
Отмена договора дарения
Можно ли оспорить договор дарения

Одним из способов отчуждения имущества является дарение.

Это наиболее приемлемая форма передачи имущества между близкими родственниками.

Многих интересуют такие вопросы: Как оформить договор дарения квартиры? Чем отличается дарственная от завещания? Что лучше, подарить или завещать? Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику? Как оформить договор дарения участка? Как отменить дарение?

Любому человеку, прежде чем заключить договор дарения, следует проконсультироваться с опытным юристом. Он расскажет обо всех нюансах дарения, о которых многие даже не догадываются, поможет составить договор дарения, посоветует, какие пункты необходимо включить в договор.

Часто возникает необходимость расторгнуть договор дарения или признать его недействительным. Это уже требует обязательного вмешательства грамотного юриста, самодеятельностью в таких случаях лучше не заниматься.

Не забывайте, что опыт и квалификация в области права нарабатываются годами, и если вам важен положительный конечный результат – не рискуйте, обратитесь к профессионалам.

Дарение квартиры или дарение земельного участка – процесс ответственный, договор должен быть правильно оформлен. Юридический центр «ПетроЮрист» оказывает весь перечень юридических услуг, в том числе по договорному праву.

Если вам нужно составить договор дарения, или оспорить уже существующий, в нашем Центре вам может быть оказана квалифицированная юридическая помощь.

Позвоните по телефону +7 (812) 989-47-47 и получите бесплатную консультацию юриста по дарению.

Обратите внимание, в связи с внесением в Гражданский кодекс РФ последних изменений, касающихся содержания договора дарения, при оформлении договора дарения рекомендуется проконсультироваться с юристом, либо воспользоваться квалифицированной юридической помощью.

Наши юристы быстро и качественно подготовят договор дарения с учетом всех изменений в законодательстве.

В нашем Центре вам могут оказать следующие услуги:

  • Консультация юриста по дарению
  • Составление договора дарения квартиры, комнаты, дома
  • Составление договора дарения земельного участка
  • Сопровождение договора дарения под ключ (как простая письменная форма, так и нотариальная форма)

Итак, что представляет собой дарение?

Это безвозмездная сделка, по которой даритель передает или обязуется передать одаряемому движимое или недвижимое имущество, деньги или имущественное право. Также по договору дарения даритель может освободить одаряемого от имущественного обязательства перед собой или третьим лицом.

Основные принципы дарения

  • Дарение — исключительно безвозмездная сделка. Если происходит встречная передача вещи, это уже не дарение.
  • Дарение возможно только при жизни дарителя. Если договор дарения предусматривает передачу дара после смерти дарителя, такой договор будет считаться ничтожным
  • Договор дарения недвижимости подлежитобязательной государственной регистрации
  • При дарении имущества, приобретённого в браке, требуется нотариальноесогласие супруга дарителя.
  • Нельзя подарить недвижимое имущество, если собственникомявляетсяребенок до 14 лет. В отношении такого имущества возможны только возмездные сделки (например, купли-продажа)
  • Одаряемый может отказаться от принятия дара. Если договор дарения заключен письменно, то отказ должен быть оформлен в той же форме, что и сам договор, то есть составляется письменно и подлежит государственной регистрации.

Как видим, принципиальное отличие дарения от наследования заключается в том, что одаряемый принимает дар при жизни дарителя, а вступить в права наследования как по завещанию, так и по закону, можно только после смерти наследодателя.

Юрист — составление договора дарения.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Форма договора дарения

Дарение может быть совершено как письменно, так и в устной форме, то есть посредством передачи вещи.

Обязательная письменная форма договора предусмотрена при дарении:

  • Недвижимого имущества (квартира, комната, дом, земельный участок и т.д.)
  • Движимого имущества стоимостью более трех тысяч рублей
  • Когда даритель – юридическое лицо, и стоимость подарка более трех тысяч рублей

С 02.06.2016 г. нотариальное удостоверение договора дарения обязательно в следующих случаях:

  • При дарении долей в праве собственности на недвижимое имущество
  • При дарении имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину от 14 до 18 лет
  • При дарении имущества, принадлежащего ограниченно дееспособному гражданину

В остальных случаях нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно, но возможно по желанию сторон.

Договор дарения всех долей объекта недвижимого имущества в одном договоре также не требует нотариального удостоверения.

Следует отметить, что нотариальное оформление сделки не дает каких-либо особых преимуществ сторонам сделки.

Налог на дарение

Недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли и паи, получаемые в порядке дарения от физических лиц облагаются налогом по ставке 13% для резидентов РФ, и 30% для нерезидентов РФ.

Налог уплачивает одаряемый.

Иные движимые вещи и деньги, полученные в дар, налогообложению не подлежат.

Внимание: С 01.01.2016 налог на дарение исчисляется исходя из кадастровой стоимости имущества, отступление от этого параметра может составлять не более 30 %, то есть, даже если в договоре дарения указана стоимость имущества менее 70% от кадастровой, то налог все равно будет рассчитан от 70% стоимости по кадастру.

Кто освобожден от уплаты налога на дарение

Закон предусматривает полноеосвобождение от выплаты налоговпри дарении, в том числе дарении недвижимости, автомобилей, акций и паев, между членами семьи и близкими родственниками (пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ).

К ним относятся:

  • Усыновители и усыновленные
  • Полнородные и неполнородные братья и сестры

Факт и степень родства должны быть подтверждены документально (свидетельствами о рождении, заключении брака, усыновлении, установлении отцовства).

Таким образом, дарение квартиры между близкими родственниками не будет облагаться налогом.

Обратите внимание, двоюродные сестры, братья, тети, дяди, внучатые племянники, прабабушки и т.д. не входят в перечень близких родственников, освобожденных от уплаты налога на дарение в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

Услуги юриста по составлению договора дарения.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Отмена договора дарения

Законодательно предусмотрен перечень оснований, позволяющих дарителю отменить дарение и вернуть дар обратно, и приведен он в статье 578 ГК РФ.

Отмена дарения производится в судебном порядке.

Даритель может отменить дарение и вернуть подаренное имущество в следующих случаях:

  • Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь члена его семьи или близкого родственника
  • Одаряемый причинил телесные повреждения (побои, ушибы, раны и т.д.) дарителю
  • Подаренное имущество имеет для дарителя большую неимущественную ценность (отчий дом, семейная реликвия, старинная картина, книга и т.п.), а ненадлежащее обращение одаряемого с этим имуществом может привести к ее гибели или утрате, либо он не предпринимает действий для поддержания и сохранения подаренного имущества в надлежащем виде.
  • В договоре дарения предусмотрено условие об отмене дарения в случае, если даритель переживёт одаряемого. Это условие включается в договор по желанию сторон, и если такого условия в договоре нет, то отмена дарения по такому основанию невозможна.

Важно: Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, то отменить дарение могут наследники дарителя.

Можно ли оспорить договор дарения

На договор дарения, как и на любые другие сделки, распространяются положения гражданского законодательства о недействительности и ничтожности сделки.

Соответственно, при наличии законных оснований, договор дарения может быть оспорен в судебном порядке.

Если вам нужно оспорить в суде договор дарения, в первую очередь проконсультируйтесь с юристом. Оспаривание сделки – процесс сложный, требующий подхода опытного юриста.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру +7 (812) 989-47-47 и юрист подробно вас проконсультирует и расскажет, как составить договор дарения

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/dogovor-dareniya-darstvennaya-na-kvartiru/

Составление договора дарения

Договор дарения юрист

Многофункциональный юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по составлению договора дарения любого вида недвижимости, а также по регистрации сделок дарения жилых и нежилых помещений.

  • Оформление без нотариуса
  • Что входит в услуги составления договора
  • Почему нужно доверить составление специалистам
  • Гарантии нашего центра
  • Стоимость составления
  • Можно ли оформить дарение недвижимости без нотариуса?

    Как правило, сделки дарения проводятся между родственниками или близкими людьми. Поэтому при дарении нет смысла обращаться к нотариусу, так как нотариальные действия значительно увеличивают расходы на составление и оформление документов.

    Дарение квартиры или иной недвижимости можно провести в простой письменной форме (без нотариуса). При проведении сделок с долями квартиры, а также при участии несовершеннолетних детей в сделках дарения квартиры или иной недвижимости придется обращаться к нотариусу для составления договора.

    Обратите внимание, что нотариусы составляют только договор. Сбор документов для составления договоров дарения квартиры, а также регистрация сделки по отчуждению квартир, как правило, ложится на плечи собственника квартиры.

    Что входит в услуги по регистрации сделки, составлению и оформлению договора дарения?

  • Юридическая консультация по договору;

  • Консультация по налогам при оформлении договора дарения;

  • Сбор документов для составления договора;

  • Сбор документов для регистрации сделки;

  • Составление договора дарения;

  • Регистрация сделки в Росреестре.

  • Клиенты могут воспользоваться как отдельной услугой, например, только составлением договора, или услугами по регистрации сделки (договора дарения квартиры) «под ключ».

    Почему договор дарения можно доверить специалистам центра ПРАВО ЛЕГ?

    Дарение квартиры или иной недвижимости – это юридически сложный процесс. Чтобы подарить квартиру, необходимо юридически правильно составить договор. Будьте внимательны: если при составлении или оформлении документов по квартире допущены ошибки, сделка зарегистрирована не будет. При выявлении ошибок в договоре, регистрация будет приостановлена на 3 месяца!

    Наши преимущества:

  • Опыт: 20 лет работы на рынке недвижимости;

  • Гарантия соответствия договора всем законодательным нормам;

  • Срок составления договора – 1 рабочий день!

  • Регистрация сделки «под ключ» в любом регионе РФ;

  • Заказ договора «онлайн» (подготовка договора без приезда в офис);

  • Низкая стоимость услуг.

  • Договоры: какова стоимость подготовки?

    Стоимость договора дарения составляет 3 000 рублей. Это в несколько раз дешевле услуг нотариуса и в десятки раз дешевле услуг риэлтора. Квартира – дорогой актив! Избегайте дополнительных рисков! Закажите договор дарения у профессионалов!

    Заказать составление договора

    • Услуги по семейному праву
    • По составлению договоров
    • Помощь в суде
    • По трудовым спорам
    • По жилищным вопросам

    Проблемы в семье? Развод, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел имущества и многое другое. Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь. Мы занимаемся судами уже много лет и знаем о них все! Звоните и убедитесь в этом!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Увольнение работника, прием на работу, заключение трудовых договоров и наоборот, сопротивление увольнению, необоснованные взыскания и дисциплинарные наказания. Мы защитим Ваши права, если они нарушены. Получите помощь!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Купить, продать, снять или сдать, прописать или снять с регистрации и при этом не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников. Наши юристы помогут Вам по любым жилищным вопросам.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Источник: https://www.pravoleg.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/dareniya/

    Услуги юриста договор дарения, аналитика, рейтинг специалистов Москвы

    Договор дарения юрист

    Услуги юриста по договору даренияСтоимость (в среднем, в рублях)
    Юридическая консультация в устном виде(без ознакомления с материалами)Бесплатно
    Консультация с изучением пакета документовот 2 000
    Выездная консультация в назначенном местеот 5 000
    Юридическая проверка документацииот 3 000
    Составление правового заключения4 000-10 000
    Помощь юриста в составлении дарственной на квартиру2 000-5 000
    Юридическое сопровождение сделкиот 10 000
    Правовой анализ пакета бумаг с составлением заключенияот 7 000
    Восстановлении справок и других необходимых официальных бумагот 3 000
    Подготовка заявления от обеих сторон, уплата регистрацииот 7 000
    Анализ норм дарственной с выдачей письменного заключенияот 5 000
    Внесение измененийот 2 000
    Однократный выезд адвоката для присутствия на сделкеот 3 000
    Полное обслуживание клиента (ответы на вопросы, участие в переговорах, сопровождение сделок, экспертиза бумаг и др.)от 15 000
    Представление интересов заказчика в государственных организацияхот 10 000
    Помощь в оспаривании и отмене договора через судот 15 000
    Подготовка исковых заявлений в судот 3 000
    Помощь в досудебном урегулировании вопросаот 5 000
    Составление апелляционной, надзорной, кассационной жалобот 4 000
    Представительство при исполнении решения судаот 10 000

    Перечень основных услуг юриста по договору дарения

    • юридическая консультация по оформлению передачи в дар имущества;
    • участие в переговорах при обсуждении условий заключенной сделки;
    • правовой анализ правоустанавливающих документов;
    • выдача письменного заключения по всем видам договоров;
    • юридическое сопровождение (присутствие на переговорах, в процессе заключения договорных отношения, экспертиз и др.);
    • исключение рисков, проверка бумаг на предмет законности и соответствия интересам клиента;
    • помощь адвоката в сборе пакета бумаг для подачи в регистрирующий орган;
    • оперативное внесение изменений в пункты договора;
    • признание правоустанавливающих бумаг недействительными;
    • консультирование заказчика при оспаривании договорных отношений;
    • определение списка документации, которая понадобится для решения вопроса в судах;
    • обжалование ранее вынесенного судебного решения;
    • взаимодействие с должностными лицами, участвующими в деле;
    • переоформление дарственной на другого человека;
    • оформление сделки между близкими родственниками;
    • консультация по поводу налоговой нагрузки в процессе осуществления сделки;
    • заверение документации у нотариуса и регистрация в государственных органах;
    • оформление дарственной на квартиру, автомобиль, доли, денежные средства, акции, гараж и др.;
    • подготовка бланка дарственной и акта передачи;
    • проверка правильности и чистоты совершения сделки;
    • разъяснение особенностей передачи имущества близкому родственнику, определение существующих схем;
    • признание договорных отношений недействительными через суд;
    • оспаривание дарственной после смерти дарителя или одариваемого;
    • получение готового договора дарения.

    В вышеприведенной таблице представлена средняя цена юриста по договору дарения. Чтобы узнать конкретную сумму, лучше всего связаться напрямую с выбранной организацией и уточнить стоимость услуг.

    Большинство  фирм могут дать экспресс-консультацию по телефону совершенно бесплатно, сориентировав не только по ценам, но также по алгоритму действий.

    Чтобы не ошибиться с выбором специалиста, наш портал предлагает посетителям рейтинг юридических организаций, которые положительно зарекомендовали себя в качестве консультантов по договору дарения.

    В процессе составления перечня была принята к сведению следующая информация: сколько стоит составить договор дарения у юриста, каков у сотрудников опыт деятельности в данной сфере, имеются ли положительные отзывы заказчиков.

    Доверять оформление дарственной лучше всего проверенной организации.

    Здесь подскажут, как оформить договор, какие документы собрать, а также предупредят о возможных трудностях, с которыми придется столкнуться. Грамотный юрист обязательно озвучит варианты решения проблем, а также предложит сопутствующие услуги.

    Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

    Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

    Тема вопроса:

    Ваш вопрос:

    Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

    Источник: https://vse-advokaty.ru/stati/advokat-po-grazhdanskim-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по предоставлению услуг договора дарения

    Договор дарения юрист

    Составление договора дарения вполне доступно выполнить без посторонней помощи, однако при этом придется потратить уйму свободного времени и перерыть ворох юридической литературы, чтобы документ в результате соответствовал требуемым нормам. 

    Поэтому мы предлагаем вашему вниманию рейтинг лучших компаний, которые предлагают услуги юриста по договору дарения. При этом клиент, обратившись в любую предложенную компанию, сможет воспользоваться множеством преимуществ сотрудничества – лояльным отношением, комплексом услуг, полным сопровождением и развернутой консультацией. 

    Мы изучили множество компаний, в которых работают юристы, предоставляющие услуги по договору дарения, и выбрали среди них только лучших.

    Все специалисты, включенные в ТОП , имеют многолетний опыт детальности, высокую квалификацию, безукоризненную репутацию и множество положительных отзывов клиентов.

    Поэтому мы полностью уверены в том, что, обратившись к любому из них, вы решите свой вопрос в кратчайшие сроки.

    Юрист предоставляет по договору дарения следующие услуги:

    • Информирование клиента и сопровождение его действий посредством консультации на каждом этапе;
    • Определение размера пошлины, путем установления цены сделки;
    • Поиск способа снижения размера пошлины законным путем;
    • Сбор документации для проведения сделки и экспертиза каждого требуемого документа;
    • Подготовка и контроль свидетельства на право собственности, технической документации;
    • Составление дарственной;
    • Действия в Росреестре;
    • Оспаривание неугодных сделок;
    • Комплексное оформление дарственной под ключ;
    • Представительство прав и интересов доверителя в хозяйственном суде или по оспариванию права собственности;
    • Проведение переговоров с людьми, имеющими отношение к вопросу.

    Важно: предложенные нами юристы по договору дарения предоставят услуги в комплексе, или выполнят любое отдельное действие необходимое для доверителя – регистрацию сделки, экспертизу документов и прочее. 

    Факторы, влияющие на образование цены услуг юриста по договору дарения 

    Если собственное время ценно, лучше обратиться к профессионалу в вопросе регистрации и оформления договора дарения. Он составит документ с учетом норм законодательств и выполнит все таким образом, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной из сторон.

    Ясно, что подобные услуги платные, сколько стоит составить договор дарения у юриста? Ответ на данный вопрос зависит от множества обстоятельств и нюансов. Особенности составления договора дарения прописаны в гл. 32 ГК РФ. Указанными нормами определено, что договор безвозмездный и двусторонний. 

    Даритель согласно нормам законодательства, не вправе требовать что-либо взамен, кроме этого к документу имеют отношение две стороны – даритель и одаряемый. Поэтому особое значение имеет правильность и точность составления дарственной.

    Исходя из ее важности, граждане прибегают к услугам профессионального юриста, который составит документ соответствующим образом, без негативных последствий в будущем для обеих сторон.  

    За полученные услуги юриста по оформлению договора дарения нужно платить, при этом каждая фирма имеет свой прейскурант. В России существует определенный диапазон, в рамках которого работают практически все фирмы из профессиональной солидарности. Размер его определен суммой в 1 500 – 7 000 рублей.

    Разрыв значителен, но он объясним, так как зависит от множества факторов. Цена договора дарения у юриста зависит от:

    • Региона, в котором оформляется договор – стоимость в городах федерального значения выше. В районных центрах несколько ниже, но самая низкая цена будет при оформлении документа в небольших городках и селениях;
    • Статуса и опыта специалиста – чем выше репутация и статусность компании, тем дороже услуги;
    • Варианта обслуживания – только составление дарственной или полный комплекс, начиная со сборов документов.

    Важно: взнос стоимости юриста по договору дарения происходит согласно прейскуранту в нотариальной палате. При этом некоторые организации работают по системе частичной оплаты. 

    Льготных услуг юриста по договору дарения (например, для пенсионеров) не существует, так как все организации совершают коммерческую деятельность. Но для увеличения собственного престижа некоторые из фирм создают льготные условия индивидуально, поэтому этот вопрос необходимо уточнять дополнительно при обращении в компанию.  

    Цена оформления дарственной у юриста 

    Средняя стоимость услуг юриста по договору дарения по РФ имеет следующие показатели

    Консультация при первом обращении

    Бесплатная

    Консультация в кабинете юриста

    От 2 000

    Работа с документацией

    Формирование дарственной

    От 5 000

    Регистрация дарственной

    От 5 000

    Правовая экспертиза полученного пакета документов

    От 6 000

    Контроль составной части документации

    От 2 000

    Сопровождение сделки

    Регистрационные мероприятия

    От 15 000

    Выполнение комплекса услуг

    От 25 000

    Присутствие на судебных заседаниях

    От 30 000

    Признание прав клиента на собственность через суд

    От 30 000

    Участие в переговорах со всеми заинтересованными лицами

    От 10 000

    Преимущества обращения за услугами юриста по договору дарения 

    Обращение к специалисту – это продуманный и правильный шаг, не сравнимый с блажью. Так как юрист не только составит договор, но и подготовит полный пакет документов к обязательной регистрации сделки, что убережет дарителя от мошенничества со стороны оппонента. 

    Он сформирует документ с учетом норм законодательства и интересов доверителя.

    Все это обеспечит возможность в конфликтной ситуации обратиться в суд, для отстаивания своих интересов, гарантирует действительность сделки и ее полное соответствие нормам закона. Кроме этого провести при помощи юриста сделку можно за день, в то время как самостоятельная подготовка пакета документов и составление договора займет гораздо большее количество времени.

    Источник: https://top-advokats.ru/rejtingi-advokatov/yuristy-po-zhilishhnym-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.