Договора купли продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры образец скачать

Договора купли продажи квартиры

› Договоры › Договоры купли-продажи

19.10.2017

Договор купли-продажи квартиры – документ, порождающий передачу объекта недвижимости одной стороной (продавец) в собственность другой стороне (покупатель), которая обязуется уплатить денежную сумму.

Выполнять регистрацию сделок на государственном уровне, связанных с недвижимыми объектами имеют полномочия исключительно местные представители Федеральной регистрационной службы Российской Федерации.

Больше ни один госорган исполнительной власти не может проводить такую процедуру.

Предмет договора

Сделка купли-продажи жилья является недействительной при отсутствии составленного договора по типовому образцу. Предметом документа выступает объект недвижимости (жилое помещение). Не может быть предметом договора недвижимое имущество, на которое наложен арест, а также находящее в аварийном или подлежащему сносу доме

Касательно жилья указывается информация:

  • какая часть подлежит продаже или квартира полностью;
  • о лицах, имеющих право на проживание;
  • о аресте на недвижимость.

Подтверждением права собственности на недвижимое имущество является свидетельство.

Стороны, принимающие участие в сделке, предварительный договор

Участниками в сделке купли-продажи квартиры, выступают физические и юридические лица. Тот, кто подписывает договор, должен иметь полную дееспособность, быть в возрасте старше 18 лет и законно владеть недвижимым имуществом.

Стороны могут заключать в письменной форме предварительный договор, который предусматривает заключение его в будущем на прописанных условиях. Также он может быть составлен и заверен нотариусом. Такой вид договора государственной регистрации не подлежит.

Документ должен включать в себя следующие данные:

  • условия, на основании которых устанавливается предмет договора;
  • стоимость квартиры;
  • список проживающих людей с отметкой их прав на пользование жильем;
  • условия главного документа.

Формы ДКП квартиры

ДКП квартиры имеет 2 формы:

  • Документ, составленный в простой письменной форме, на котором ставится подпись сторон и включающий в себя соглашения по всем действующим условиям. Присутствие в договоре более 1 листа требует скрепления его подписями.
  • Договор, подготовленный уполномоченным лицом (нотариусом). Благодаря этому гарантируется, что сделка пройдет прозрачно и максимально законно. Нотариус выполнит проверку дееспособности сторон и переведет текст на нужный язык, если гражданин не понимает русский. При оформлении потребуется оплатить государственную пошлину, которая установлена законодательством и напрямую зависит от стоимости объекта.

Когда договор является заключенным

Договор купли-продажи квартиры считается заключенным между физическими лицами после прохождения процедуры регистрации. Если этого не произошло, даже когда документ является нотариально удостоверенным, он не будет иметь никакой юридической силы. Правовые последствия наступают, и сделка считается зарегистрированной исключительно после внесения соответствующей записи в Росреестр.

Необходимая документация для заключения договора

Чтобы составить ДКП 2 стороны должны располагать регламентированным перечнем документов.

Собрать необходимую документацию может помочь риелтор. Продавец (собственник объекта недвижимости) или лицо, действующее на основании заключенной доверенности, обязаны предоставить:

  • Документы, устанавливающие право на объект недвижимости;
  • Передаточный акт;
  • Собственный паспорт гражданина и лиц, имеющих право собственности на квартиру;
  • Кадастровый паспорт на жилье и экспликацию;
  • Выписку из домовой книги;
  • Одобрение от законных жильцов достигших 18 лет;
  • Финансово-лицевой счет.

Покупателю потребуется иметь при себе паспорт гражданина и справку от нотариуса касательно семейного положения. Заключить договор могут лица без права собственности на объект недвижимости, действующие в интересах собственника (ов) по доверенности.

На нашем сайте размещен и доступен для скачивания пример договора купли-продажи квартиры и другие документы, бланки, акты и прочее. Для поиска нужного документа воспользуйтесь удобным поиском, расположенным в верхней части.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами
Договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами
Договор купли-продажи квартиры между юридическим и физическим лицом
Предварительный договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры образец скачать Ссылка на основную публикацию

Источник: https://Dogovory.com/dogovori/kupli-prodazhi/65-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-obrazec-skachat.html

Договор купли-продажи квартиры через аккредитив

Договора купли продажи квартиры

Расчеты за недвижимость с использованием аккредитива становятся все более популярными. В этой статье мы расскажем, как правильно использовать аккредитив при покупке квартиры и приведем образец такого договора купли-продажи.

Механизм аккредитива

При расчетах по аккредитиву деньги в оплату цены квартиры покупатель размещает на специальном счете в банке. При представлении в банк определенных договором документов аккредитив открывается – то есть, средства перечисляются продавцу.

До истечения определенного срока покупатель не может забрать назад деньги. Их может получить только продавец, представив указанные в договоре документы.

Важно точно определить перечень и наименования документов, при представлении которых будет раскрываться аккредитив (т.е. деньги с него поступят продавцу). В противном случае механизм может не сработать.

Как заключить договор с аккредитивом

Договор купли-продажи квартиры с аккредитивом заключается точно так же, как и любой другой – в письменной форме, и переход права собственности по нему будет подлежат государственной регистрации.

Отличиями от других договоров в этом случае будут:

  • Положения об оплате через аккредитив с указанием банка, срока аккредитива, условий открытия в пользу продавца;
  • Согласование с банком условий аккредитива.

Аккредитив открывается по заявлению, поданному в банк. В нем указывается сумма, срок, условия открытия аккредитива и иные необходимые условия.

Оформление аккредитива

При открытии аккредитива необходимо будет согласовать следующие условия:

  • Банк-эмитент – то кредитное учреждение, которое открывает аккредитив;
  • Исполняющий банк – тот, который будет перечислять средства продавцу. Как правило, это тот же банк, что выпустил аккредитив, но они могут и отличаться;
  • Тип аккредитива: отзывной, который можно закрыть до истечения срока действия, или безотзывный. В сделках купли-продажи используются безотзывные аккредитивы, которые покупатель не может прекратить по своему желанию и забрать деньги.
  • Акцептный или безакцептный – эта характеристика показывает, нужно ли согласие покупателя (акцепт) для того, чтобы продавец мог забрать деньги со счета. Для правильной работы механизма аккредитивных расчетов за недвижимость аккредитив должен быть безакцептным (чтобы продавец смог получить деньги независимо от покупателя), иначе он лишается смысла.
  • Срок аккредитива: показывает то время, в течение которого средства будут забронированы на счете, а продавец может представить документы для получения денег. Как правило, сроки аккредитивов в сделках по недвижимости составляют от 60 до 90 дней, реже встречаются большие сроки – до 180 дней.
  • Покрытый или непокрытый аккредитив – указывает на то, вносит ли покупатель средства на аккредитивный счет, или для этих целей оплаты аккредитива будут использованы средства банка. Основная масса аккредитивов, используемых в сделках с недвижимостью, являются покрытыми.
  • Условия раскрытия аккредитива: перечень тех документов, которые продавец должен предъявить, чтобы получить деньги. Это важнейшая часть расчетов через аккредитив, которая будет подробнее рассмотрена дальше.

Аккредитив является платной услугой. Размер комиссии за его открытие обычно зависит от задействованных сумм. Его можно уточнить в банке, через который будут осуществляться расчеты.

Документы для раскрытия аккредитива

При использовании аккредитива крайне важно правильно определить те документы, которые продавец должен будет предъявить для получения денег. При этом нужно обратить внимание на:

  • Точное наименование документа (к примеру, выписка из ЕГРН);
  • документа, если это требуется (выписка из ЕГРН, в которой указано, что покупатель является собственником конкретной квартиры)
  • Формат предъявления – оригинал или заверенная копия;
  • Может ли продавец получить этот документ самостоятельно, без участия покупателя.

В качестве документов для открытия аккредитива могут выступать:

  • Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость, согласно которой собственность на квартиру принадлежит покупателю;
  • Подписанный сторонами акт приема-передачи;
  • Документы, подтверждающие прекращение регистрации по месту жительства или пребывания зарегистрированных лиц;
  • Подтверждения оплаты коммунальных услуг;
  • Иные документы, согласованные сторонами.

Банк будет сверять представленные документы с согласованными в заявлении на открытие аккредитива. Поэтому крайне важно подойти к их описанию максимально ответственно.

После предъявления документов деньги будут перечислены на счет продавца, и аккредитив закроется.

Образец договора

Договор купли-продажи квартиры

г. Москва                                                                                                                  ____ _________ 20___ года

ФИО, гражданин Российской Федерации, паспорт серия ___ № _____, выдан _____ (кем, когда), дата рождения ______, место рождения_______, зарегистрированный по адресу: ________ (далее – «Продавец»), и

ФИО, гражданин Российской Федерации, паспорт серия ___ № _____, выдан _____ (кем, когда), дата рождения ______, место рождения_______, зарегистрированный по адресу: ________ (далее – «Покупатель»),

Совместно именуемые «Стороны»,

Заключили настоящий договор купли-продажи квартиры (далее – «Договор») о нижеследующем.

1 Предмет Договора

1.1  В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель – принять и оплатить жилое помещение (квартиру) (далее – «Квартира»), обладающую следующими характеристиками:

  • Кадастровый номер _______
  • Общая площадь ______
  • Количество комнат ______
  • Жилая площадь ______
  • Расположение: на __ этаже жилого многоквартирного дома по адресу ____________.

1.2 Право собственности на квартиру принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи от ______, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № ________ от _______ (Выписка из ЕГРН приведена в Приложении 1).

2 Цена Договора

2.1 Цена Квартиры составляет __(сумма цифрами)___(сумма прописью) рублей 00 копеек.

3 Порядок расчетов

3.1 Покупатель уплачивает цену Квартиры Продавцу путем открытия аккредитива на следующих условиях:

  • Банк-эмитент: ________;
  • Исполняющий банк____;
  • Сумма _______;
  • Тип: покрытый безотзывный;
  • Срок: 90 календарных дней;
  • Условия получения денежных средств Продавцом: представление в банк оригинала выписки из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на Квартиру принадлежит Покупателю;
  • Расходы по открытию аккредитива несет Покупатель.

3.2 Стороны договорились, что до момента завершения расчетов по настоящему Договору Квартира не будет находиться в залоге у Продавца в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ.

4 Регистрация перехода права собственности

4.1 Право собственности Покупателя на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРН).

4.2 Стороны обязуются совместно подать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру в регистрирующий орган (Росреестр) в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора, но в любом случае не ранее открытия аккредитива в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора.

5 Акт приема-передачи

5.1 Продавец передаст Покупателю Квартиру свободной от имущества Продавца в течение 5 дней с даты подписания настоящего Договора.

5.2 Одновременно с Квартирой Покупателю передается имущество, список которого приведен в Приложении 2 к настоящему Договору.

5.3 При передаче Квартиры Стороны подпишут акт приема-передачи по форме, являющейся Приложением 3 к настоящему Договору.

5.4 При передаче Квартиры Покупатель обязуется произвести ее осмотр. В случае обнаружения каких-либо недостатков Квартиры Стороны перечислят их в Акте приема-передачи.

5.5 С момента государственной регистрации права собственности на Квартиру за Покупателем Покупатель будет нести риск случайной гибели или повреждения Квартиры.

5.6 Продавец обязуется оплатить коммунальные услуги за Квартиру до дня регистрации права собственности за Покупателем.

5.7 На момент заключения настоящего Договора совместно с Продавцом в квартире проживают следующие лица _______.  Продавец обязуется обеспечить прекращение их проживания и регистрации по месту жительства в течение 14 рабочих дней после заключения настоящего Договора.

6 Заверения об обстоятельствах

6.1 Продавец заверяет и гарантирует Покупателю, что Квартира свободна от любых обременений в пользу любых третьих лиц, под залогом, в споре, под арестом или запрещением не состоит, а также Продавец не заключал с какими-либо третьими лицами договоров купли-продажи и иных подобных сделок в отношении Квартиры.

6.2 Каждая из Сторон заверяет и гарантирует, что она не ограничена в дееспособности, может по состоянию здоровья осуществлять свои права и обязанности, отсутствуют заболевания, не позволяющие понимать существо настоящего Договора, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий Договор на невыгодных для себя условиях.

6.3 Продавец заверяет и гарантирует Покупателю, что Продавец в браке не состоит и не состоял на момент приобретения Квартиры. Квартира является личным имуществом Продавца, на которое не могут претендовать третьи лица.

6.4 Согласие супруги Покупателя на заключение настоящего Договора и приобретение Квартиры получено.

7 Ответственность Сторон

7.1 В случае уклонения какой-либо из Сторон от подписания акта приема-передачи Квартиры эта Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в сумме 0.1% от цены Квартиры за каждый день просрочки.

7.2 В случае уклонения какой-либо из Сторон от подачи документов на государственную регистрацию права собственности Покупателя на Квартиру эта Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в сумме 0.1% от цены Квартиры за каждый день просрочки.

7.3 В случае уклонения Покупателя от помещения цены Квартиры в банковскую ячейку Покупатель уплачивает Продавцу  неустойку в сумме 0.1% от цены Квартиры за каждый день просрочки.

7.4 В случае передачи Продавцом Покупателю Квартиры, не соответствующей указанному в настоящем Договоре описанию и/или с недостатками Покупатель вправе потребовать от Продавца соразмерного уменьшения цены Квартиры.

8 Прочие положения

8.1 Стороны будут решать возникающие между ними разногласия путем переговоров.

8.2 При недостижении согласия спор будет передан на рассмотрение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.3 Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа, осуществляющего регистрацию права собственности Покупателя на Квартиру.

9 Реквизиты и подписи Сторон

Приложения:

  1. Выписка из ЕГРН и кадастровый план
  2. Перечень передаваемого имущества.
  3. Форма акта приема-передачи

Аккредитив и ипотека

Оформленная ипотека на квартиру не является препятствием для совершения сделки купли-продажи и расчетов через аккредитив. Единственное условие при этом – согласие банка, выдавшего ипотеку, на отчуждение недвижимости. Проводить расчеты по подобной сделке удобнее с использованием аккредитива того банка, который выдал ипотеку.

В зависимости от согласованных сторонами условий, средства с раскрытого аккредитива могут быть перечислены продавцу квартиры либо напрямую в выдавший ипотеку банк для погашения кредита.

Заключение договора купли-продажи квартиры с аккредитивом и согласование его условий имеют много особенностей, которые невозможно отразить в одной статье. Задайте вопрос юристу и получите точный ответ на него.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать именно в Вашей ситуации:

Источник: https://fz214fz.ru/obraztsy-dokumentov/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-cherez-akkreditiv

Договор купли-продажи квартиры (быстрый договор)

Договора купли продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры — ключевое соглашение, имеющее юридическую силу и определяющее момент передачи права владения объектом от продавца покупателю. Документ становится основанием проведения имущественной сделки. 

Как только стороны поставили дату и подписи под соглашением, оно начинает официально действовать, и именно оно становится основанием для последующей перерегистрации права собственности на нового владельца. Участие юристов в оформлении и дальнейшем подписании документа не обязательно, ровно как, и участие нотариальных органов, за исключением продажи квартиры, нажитой в браке.

Стороны договора купли-продажи

Продавец и покупатель — основные стороны соглашения. Ими могут быть как юридические, так и физические лица. 

Если продавцом или покупателем выступает физическое лицо, к нему предъявляются требования о возрасте субъекта, и оно должно быть дееспособным. Это означает, что у человека есть определенные права и за все свои действия он должен отвечать. В России дееспособными являются лица от 18 лет.

Если стороной будет выступать недееспособное лицо, тогда его интересы представляют родители или опекуны. Но суд вправе признать определенных людей недееспособными при условии, если у них диагностированы психические заболевания, они являются алкоголиками или фанатами игровых автоматов (диагностирована лудомания).

Только опекуны могут представлять их интересы и действовать от их имени.

Продавец обязан доказать что он является настоящим владельцем продаваемой квартиры. Для таких целей подготавливается специальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Обязательные условия договора

Это обязательные к указанию в документе и дальнейшему исполнению условия, без которых соглашение будет неполным или недействительным. В их перечень входят следующие пункты:

  1. Наименование. Документ обозначается как «Договор купли-продажи», а ниже указывается дата и место заключения соглашения (название населенного пункта).
  2. Стороны. Прописываются точные сведения каждой стороны. Если это физические лица указывается ФИО и паспортные данные, если это юридическое лицо указывается полное наименование компании, адрес и уполномоченное лицо.
  3. Предмет. Им является квартира. Обязательно указывается точная информация об объекте — наименование (квартира, комната или часть дома), кадастровый номер, адрес, этажность, количество комнат и т.д.
  4. Цена объекта. Без этого пункта соглашение на 100% будет считаться недействительным. Стороны могут указать полную стоимость квартиры или указать цену за один квадратный метр. В этом случае точная стоимость рассчитывается исходя из общей площади объекта.
  5. Перечень лиц, имеющих разрешение на проживание. Продавец обязан указать список лиц, которые после продажи объекта будут иметь право проживать там какое-то время и указать точную дату их выписки.

Это ключевые условия, регламентированы законом и обязательные к указанию в соглашении.

Дополнительные условия договора

Их указание носит рекомендательный характер, но чем больше требований к сторонам будет обозначено, тем большую защищенность они будут иметь при спорных ситуациях. Указанные в соглашении дополнительные условия обязательны для исполнения. В их список можно включить:

  1. Способ и порядок расчёта. Чем больше информации включено в этот пункт, тем лучше. Необходимо указать форму оплаты — наличными, безналичным расчетом или с помощью банковской ячейки. Также указывается, когда необходимо провести расчет — после подписания договора, перед или после регистрации права собственности.
  2. Оплата дополнительных платежей. Если договор оформляется у нотариуса, за это последует плата, а также необходимо оплата госпошлины. В соглашении необходимо указать на то, что все платежи оплачивают обе стороны вместе либо обязательства берет на себя один из контрагентов.
  3. Срок передачи объекта. Стороны заранее оговаривают и фиксируют срок передачи квартиры в договоре. 
  4. Характеристики объекта. Формируется перечень особенностей или недостатков квартиры, указывается тип планировки, и нет ли к ней претензий со стороны покупателя. Подобный аспект страхует продавца и защищает покупателя. Если будет иметь место плохое состояние квартиры, и это не будет урегулировано соглашением, то продавец понесет ответственность. Но когда было обговорено, что квартира продается с «бабушкиным ремонтом» или в еще более худшем состоянии, то подобным пунктом договора продавец защитит себя от необоснованных претензий по качеству квартиры.
  5. Долги по квартире. Покупатель может требовать от продавца выписки об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
  6. Ответственность сторон. Указывается перечень штрафов или санкций, применяемых к каждой из сторон при нарушении прописанных условий. Например, штрафов и пеней за несвоевременную оплату, либо за задержку с перерегистрацией.
  7. Обеспечение обязательств. Контрагентам в любом случае нужны гарантии и они могут требовать залог, неустойку или задаток (предоплата, отдаваемая в двойном размере при срыве сделки). Дополнительно будет составляться договор залога.
  8. Основания для расторжения соглашения. Указывается целый перечень оснований, когда можно расторгнуть договор в одностороннем порядке или на обоюдных условиях.
  9. Разрешение споров. Оговаривается формат разрешения конфликтов и любых споров в досудебном порядке.

Срок действия договора

Соглашение будет действовать до тех пор, пока не будут выполнены все перечисленные в нём условия. Когда продавец получил оговоренную сумму, а покупатель оформил право собственности, тогда сделку можно считать завершенной.

Акт приема-передачи квартиры

Это обязательное дополнение к сформированному договору, гарантирующее фактическую передачу объекта новому владельцу. В документе указывается, что одна сторона (продавец) передала объект, а другая сторона (покупатель) его приняла в соответствующем состоянии. Желательно указывать следующие особенности объекта:

  • параметры и текущие характеристики жилья;
  • наличие коммуникаций и их качество;
  • текущее состояние косметического ремонта;
  • наличие мебели, бытовой техники и аксессуаров.

Бесплатный акт приема-передачи квартиры вы можете найти здесь.

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Стороны могут расторгнуть действие договора при обоюдном согласии. Но также расторжение возможно одной из сторон, если другая сторона существенно нарушила договоренности. Если расторжение планируется на обоюдных условиях, тогда стороны возвращаются в исходное положение, т.е. продавец получает обратно квартиру, но при этом он возвращает деньги покупателю.

В ситуации наличия желания сторон расторгнуть договор рекомендуется договориться о расторжении договора перед подачей заявления на получение права собственности. Стороны должны сформировать новое соглашение о расторжении договора и обозначить в нём порядок возвращения денег, если они уже были переданы продавцу, иначе придется истребовать деньги в суде в качестве неосновательного обогащения.

Иногда покупатель успевает подать заявление на получение права собственности, но сама процедура перерегистрации не начата. Тогда необходимо повторно подать заявление, но уже о прекращении процедуры регистрации. Дополнительно после этого составляется соглашение о расторжении договора.

После перехода права собственности будет проблематично расторгнуть договор в отсутствии случаев нарушения сторон. В этой ситуации покупатель столкнется с налоговыми последствиями обратного перехода права собственности (должен будет уплатить НДФЛ), поэтому не стоит рисковать с расторжением договора после перехода права на квартиру.

Каждая из сторон имеет право расторгнуть договоренности по установленным в законоположениях причинах (нарушением законодательных обязанностей), также на основании причин, изложенных в договоре.

В основном эта ситуация имеет место, если продавцом не была получена полная денежная сумма за объект, а покупатель получил во владение квартиру, которая не соответствует описаниям в соглашении и акте приема-передачи. Расторжение договора по перечисленным выше причинам возможно только в суде.

Однако в данном случае можно также прибегнуть к истребованию квартиры как неосновательного обогащения.

Когда договор признается недействительным?

Современное законодательство выделяет два вида договоров, являющиеся недействительными: оспоримый и ничтожный.

Ничтожный договор — документ, при оформлении которого был допущен ряд нарушений прямых предписаний законодательства. По факту подписания соглашение будет считаться недействительным, и даже судебное решение не будет играть важную роль. Но обязательно потребуется подать в суд, после чего каждая сторона получает то, что было ранее отдано — продавец квартиру, а покупатель деньги.

Выделяют несколько признаков ничтожных договоров, например:

  • когда сделка оформлялась с грубым нарушением прав несовершеннолетних детей;
  • при создании соглашения использовались поддельные подписи;
  • сделка по продаже мнимая или притворная;
  • договор был заключен недееспособным гражданином;
  • соглашение заключалось несовершеннолетним лицом до 14 лет.

Оспоримый договор — соглашение было подготовлено с грубым нарушением законодательства, но оно продолжает действовать, пока какая-то из сторон не обратился в суд.

К таким договорам, в ом числе, можно отнести соглашения с определенными обстоятельствами:

  • где продавец или покупатель действовали под угрозой физической расправы;
  • когда документ был подписан недееспособным гражданином, а опекун об этом не знал;
  • если стороной является несовершеннолетнее лицо от 14 до 18 лет, а действия совершались без согласия родителей;
  • подписание документа осуществлялось сторонами без согласия третьей стороны (муж продал квартиру без ведома жены);
  • оформление договора проводилось лицами без адекватного понимания сути и последствий действий (алкогольное или наркотическое опьянение).

Источник: https://dogovor.ru/light/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.