Дом с землей

Землянка XXI века. Куда нас зовет современная «зеленая архитектура»?

Дом с землей

На сегодня очень модным движением икрайне необходимой нуждой стала постройка экологического чистого жилья. Людитолпами бегут из тесных, задымленных и грязных городов и стремятся селиться «позаконам предков» – кто в пятистенно-срубленных избах, кто в саманных хатах, ну акто и в землянках.

В общественномроссийском понятие – определение «землянка» вовсе не вызывает потребительскогоажиотажа и не сулит повышенный комфорт проживания.

Классическую землянку,которая, по сути, являлась колыбелью человечества, естественно нельзя назватьэкологичным и здоровым жильем.

Все дело в том, что в примитивном подземномжилище весьма сыро и совсем мало солнечного света. Землянки всегда были уделоммалоимущих.

Практически каждыйпятый человек в нашей стране испытал на своей шкуре условия соревнования по специфическомурусскому троеборью: «дрова, вода, помои», нахватался тягот подземелья и испыталвкус «прелестей дымных» в ожидании тепла.

Однако зарубежом нашего Отечества интерес к такому роду сооружениям стремительновозрастает. Необходимо констатировать, что пренебрежительное отношение кземлянкам стало меняться с конца 60-х годов прошлого столетия. Тогда сталипоявляться решения, позволяющие привести комфорт землянки к современным требованиям.

За бугром«землянка», «земляной дом» либо «подземный дом» становится неким средством,который может разнообразить приусадебный ландшафт и вместе с тем предоставитьдополнительную жилплощадь. Современные «землянки» весьма удобны и доступны,хотя порой земляные работы и сложная инженерия делают их не дешевле, а иногда идороже коттеджей обычных надземных конструкций.

По существующейтехнологии заглубленных жилищ можно построить гостевой дом, сауну, игровойдомик для детей, погреб, садовый домик или бытовку. При этом данному сооружениюгарантирована оригинальность и полная гармония с окружающим ландшафтом.

О типологии «земляных домов»

Существуюттри типа домов, условно называемых «земляными». Это подземные, обвалованные и открытые дома.

В первом случае большая часть дома находитсяниже уровня земли. Во втором –постройка обсыпана со всех сторон грунтом, но при этом находящаяся выше нулевойотметки. Если дом входит в холм, то он называется встроенным, хотя на вид онможет напоминать обвалованный. В третьемслучае стены сооружения формируются из мешков с грунтом.

Традиционнаяземлянка является подземным сооружением. Для нее лучше всего подходят участки снебольшим уклоном. На поверхности земли видна только их крыша, которая можетбыть замаскирована под холм. Вход в землянку обустраивают в торцевой стене.

Если раньшеземлянки были темными, то сегодня естественное освещение в них проникает черезокна во фронтонах и через световые фонари. Ширина подземного дома, как правило,не превышает 6 м, что обусловлено возможностями перекрытия.

Землянкастроится в вырытом котловане. Создаются гидроизолированные ограждения и опорыдля крыши. После сооружения крыши, ее засыпают землей. В общем, ничегосложного.

Обвалованныйдом может быть построен на участке с любым рельефом. Его можнонезначительно заглубить, а также пристроить к имеющемуся холму. Такаяконструкция позволяет сделать дом двухэтажным, многокомнатным, с окнами,выходящими на разные стороны света. Именно такими чаще всего бывают элитныеобвалованные дома.

Стеныобвалованного дома должны выдерживать давление грунта, для чего возводят их потипу подпорных. С внешней стороны стены гидроизолируют во избежание сырости.Теплоизоляция в конструкции стен, как правило, не используется. Утепляетсятолько пол.

Встроенный в склон дом можетсооружаться двумя способами.

Первыйспособ предполагает полную выемку грунта над помещениями с последующей засыпкойнад перекрытием.

Во второмслучае – помещения роют в склоне как тоннели, устраивая там прочные перекрытия.Если холм небольшой, то дом можно сделать таким, который пронизывает егонасквозь.

Из мешков сземлей можно выкладывать стены любой формы, арки и даже купола.

Иранскийархитектор Надер Халили изобрел новый способ дешево и быстро строить дома: измешков, наполненных землей. До сих пор мешки с землей применялись лишь длявозведения и ремонта дамб «на скорую руку», а также в фортификационныхсооружениях.

Плоскиемешки из негниющей полипропиленовой ткани (в такой таре хранят и перевозятцемент, зерно, химические удобрения) наполняют любой имеющейся на местестроительства землей. Горловину каждого мешка заворачивают и зашиваютметаллическими скобками.

Затем измешков, как из больших кирпичей, выкладывают ряды, а поверх каждого ряда для скрепленияпрокладывают две нитки колючей проволоки.

Для выдерживания формы и размерастен, а также дверных и оконных проемов может применяться деревянная опалубка,но в целом расход леса по сравнению с традиционным каркасным односемейнымкоттеджем сокращается на 95%. В завершение стены штукатурят снаружи и изнутриобычным образом.

Домполучается недорогим, огнеустойчивым, не боится гнили и термитов. В районах свысокой влажностью к земле можно добавлять цемент, известку или битум.

Испытанияпостроек Халили, проведенные в США, показали, что их прочность превосходиттребования строительного кодекса США на 200%. Земляные дома, стоящие в разныхстранах, успешно доказали свою устойчивость по отношению к пожарам,наводнениям, ураганам и землетрясениям с магнитудой 6-7 баллов.

Толстыеземляные стены обладают значительной тепловой инерцией, замедляя перенос теплана 12 часов. Это значит, что в самое жаркое время суток в таком доме прохладно,а ночью тепло.

Особенности требований к участкам строительства

Не смотря науниверсальность подземного жилища, построить его удастся не на любом участке.Значение имеет рельеф, грунтовые и гидрологические условия и не только.

Начнем срельефа. Для строительства землянки очень удачны наклонные или холмистыеучастки.

Дом можновстроить прямо в склон. Находящуюся в окружении грунта часть дома, можнорасширить и, таким образом, большинство помещений будут защищены землей.

Именнопоэтому многие подземные дома строятся на рельефной местности. Преимуществомнаклонных участков в данном случае является и то, что вода с них стекаетбыстро, не успевая пропитывать землю.

В низинах и оврагах строить землянкинельзя, поскольку они будут затоплены.

Наиболееудачная ориентация склона для строительства землянки – южная. Северные склоныпрактически не инсолируются, что не подходит с гигиенической точки зрения. Врегионах с жарким климатом выгодной ориентацией является восточная. Еслиземлянка строится на ровном участке, то ее вход и окна следует ориентировать насолнечную сторону.

Наиболеепредпочтительные грунты для строительства подземных сооружений – это пески,супеси и суглинки. Они хорошо фильтруют воду и быстро сохнут. Пригодны они идля надземного обвалования. В таком случае обваловка производится грунтом,вынутым из котлована.

Неблагоприятнымтипом грунта для землянок считается глина, и для многих непосвященных этооткрытие.

Но независимо от грунта, глину можно использовать для сооружения гидроизоляционныхзамков. Наружное покрытие землянок насыпают плодородным слоем почвы, чтобырастительность быстрее и надежнее скрепила его.

Уровеньгрунтовых вод на участке, где планируется строить заглубленный дом, должен бытьнизким. Ниже этого уровня опустить землянку не получится. Вернее, техническиэто возможно, но очень дорого.

Не подходятдля строительства землянки участки около водоемов. Бороться с высокойвлажностью в подземном доме будет сложно и недешево, а жить при влажноммикроклимате некомфортно и вредно для здоровья.

Об опыте и практике строительства землянокв России

Исходя изтрадиционной русской убежденности, что «лечить, учить и строить на Руси всяксможет», построить землянку своими руками особого труда не составляет.

Да что такоеземлянка, как ни жилище самой обыденной потребности – квадратной или круглойформы, которое углублено в землю и имеет сверху крышу из брёвен, засыпанныхземлёй. Такое простенькое жилище всегда и обставлено было достаточно просто – всередине – печь, вдоль стен – кровати.

Ониустраиваются действительно очень просто. Потом, построить землянку своимируками обойдётся дешевле, чем купить бытовку, и наконец – самодельная землянка – простой объект дажедля начинающего строителя, который может потратить на работу от пары дней допары недель в худшем случае.

Но необходимопомнить несколько нюансов строительного дела и иметь руки, которые растут из нужныхмест и более или менее привыкли к топорам и другим строительным инструментам.

Передначалом строительства необходимо нарисовать план и выбрать место. Местонеобходимо выбрать на склоне холма или горы или на небольшой возвышенности,чтобы грунтовые воды проходили достаточно глубоко и не проникали внутрьземлянки.

Какминимум понадобится лопата, желательнодаже две – штыковая и лопата-совок, пила, топор, стамески, зубило, сверло,инструменты измерения (метр, угол), нож, степлер, молоток, рубанок, несколькоквадратных метров рубероида и расходные материалы (гвозди и скобы длястеплера).

Для началанужно разметить местность. Квадрат или прямоугольник будущего углубления нужноочень точно разметить, выверив расстояние по диагоналям.

Важнопомнить, что когда задаётся внутренний размер землянки своими руками, нужнодать припуск для досок, равный удвоенной их толщине – ведь доски укладываются сдвух сторон.

Послеразметки площадки слой дёрна аккуратно снимают и складывают рядом с будущейземлянкой. Его потом положат обратно, поверх крыши.

После этогоначинается самый длинный и сложный этап – прокопка котлована. Сначала копаетсявесь участок штыковой лопатой, чтобы разрыхлить землю, потом лопатой-совкомгрунт выкидывают наружу, но не ближе, чем за полметра до края, ведь потом наэтом периметре будет осуществляться закрепление кровли. Постепенно глубинакотлована увеличивается до двух метров.

После того,как выкопана яма, её стены делают косыми. Копают отдельную косую яму для входа,затем вырезают ступени со стороной в 0,3 метра, порядка трёх ступенек, большенеобязательно.

На дне, нарасстоянии метра-полутора друг от друга, на глубину в полметра вбиваются вземлю заострённые брёвна. За бревнами устраивается утепление – можноиспользовать сухое дерево в виде хвороста, веток или досок.

В центрекотлована на расстоянии полтора метра друг от друга на глубину полметравкапываются длинные брёвна-стойки высотой над землёй порядка 220 см, эти брёвнабудут держать крышу а на них сверхуукладывается бревно-прогон диаметром порядка 0,15 м – на нём будут лежатьстропила.

Вокруг краёвямы, на расстоянии полметра от края, кладутся опорные брёвна. Их закрепляют,вбивая с двух сторон колья – в начале, в конце и в середине. На опорные брёвнаи прогон кладут стропила. Поверх потом стелют крышу.

Стены торцовземлянки будут после этого торчать над землёй пустыми треугольниками. Их нужнозаколотить досками и засыпать поверх землёй.

Поверхстропил кладут фанеру, поверх – рубероид, и стыки проклеивают специальной гидроизоляционнойлентой. Затем насыпают ветки илихворост, слой должен быть толщиной, как минимум, 0,2 м. И поверх насыпают землю, слой толщиной 2,0 сантиметра. Наконец, кладут срезанныйвначале дёрн.

Вход можетбыть различным – в частности, можно завесить его плотными одеялами илибрезентом, но это серость 20 века. Лучше соорудить полноценную дверную коробкуиз брусьев, а внутри привесить нормальные двери.

После этогослетится пол из досок, которые укладывают на опорные брусья, расположенныечерез 0,6м друг от друга.

И можнообставить полученное помещение так, как Вам будет угодно. В частности, можносделать нары, поставить стол, соорудить очаг и использовать землянку как жилоепомещение или баньку

Землянкасвоими руками – крайне простое в изготовлении жильё, чтобы ее сделать, нужноминимум материалов (около десятка брёвен, пара квадратных метров рубероида идостаточное количество досок) и земля.

Как видим,построить землянку своими руками не просто, а очень просто, а спектр еёиспользования может быть на самом деле очень большим.

Вместо заключения слово о несомненныхпреимуществах землянок

Средипреимуществ землянок и обвалованных грунтов помещений необходимо отметить следующие:

1. Существенная безопасность. Землянкине боятся ураганов, торнадо, пожаров и землетрясений. При большом заглубленииони даже могут спасти от бомбардировок. В случае региональной или глобальнойкатастрофы подземным жилищам практически не альтернативы. Единственное от чегоони не спасают – наводнение. Но это только в том случае, если они расположены внизинах

2. Возможность строить на крутом рельефе.Таким образом, можно превратить недостатки холмистого участка в преимущества.

3. Энергосбережение. Земля, особенносухая, проводит тепло примерно так же, как и кирпич. Естественно ей далековато до эффективности современных теплоизоляторов,но она берет не теплотехническими параметрами, а толщиной слоя.

Для земляноквесьма характерна стабильность температуры. Летом такие жилища не перегреваютсяи не нуждаются в кондиционировании.

Важнымфактором энергосбережения подземного дома является температура грунта. Замерытемпературы показали, что на глубину 2-3 м самый теплый период приходит на 2-3месяца позже. Если полностью заглубленную землянку не отапливать, то зимойтемпература в ней не опустится ниже 6-8°С (данные для средней полосы). Летом втаком жилище без кондиционирования температура поднимется не выше 20°С.

Таким образом,о землянке можно говорить не просто как о хорошо утепленном доме, но и как одоме с возможностью пассивной терморегуляции.

4. Отличная звукоизоляция. Землянкаявляется очень тихим жильем. Грунт защищает ее от звуков любых частотныххарактеристик. Причем также плохо звуки проходят и наружу. Под землей, чтобы немешать соседям, можно расположить даже какое-то шумное производство, напримертокарный цех или кузнечное производство.

5. Сохранение ландшафта. После постройкиземлянки ландшафт изменится минимально, а на крыше можно будет выращивать любыекультуры.

6. Сокращение трудозатрат пристроительстве за счет ненадобности трудоемких фасадных и кровельных работ;

7. Минимальные эксплуатационные затраты.Землянку не нужно красить, ремонтировать ее кровлю и водосток.

Итак, любезный читатель, вперед в землянку!

Борис Скупов

Источник: https://ardexpert.ru/article/5544

Как правильно купить земельный участок с домом в собственность?

Дом с землей

Риски при покупке недвижимости удваиваются, когда производится покупка дома с земельным участком (ЗУ), поскольку в этом случае продаются и покупаются два объекта недвижимости.

При совершении купли и продажи существуют риски. Эти риски удваиваются, когда производится покупка дома с земельным участком (ЗУ), поскольку в этом случае продаются и покупаются два объекта недвижимости.

Законодательство

При покупке жилого дома с земельным участком необходимо учитывать различные статьи законодательства.

В частности, вопросам такой сделки посвящены статьи 273,549- 556 ГК, ст.35 ЗК, закон №122-ФЗ, а также ряд статей НК.

Как купить дом с участком в собственность?

Процедура купли-продажи земельного участка с домом включает следующие основные этапы:

  1. Оценка объектов продажи.
  2. Подготовка документов.
  3. Составление предварительного договора.
  4. Подписание основного договора.
  5. Передача денег.
  6. Регистрация.
  7. Оплата НДФЛ.

Оценка объекта продажи

Порядок покупки земли и дома включает в себя этап оценки недвижимости. На этом этапе продавцу необходимо оценить стоимость дома с землей. Эту стоимость он может определить самостоятельно по аналогии с подобными объектами, которые продаются.

Более точную стоимость этого дома с земельным участком можно узнать с помощью оценщиков-профессионалов. Оценщики могут определить стоимость участка с домом на основании анализа рынка данной недвижимости.

При этом на стоимость недвижимости могут влиять такие факторы:

  • площадь ЗУ и площадь дома;
  • наличие водопровода, света, канализации;
  • строительный материал дома;
  • возраст дома;
  • наличие на участке дополнительных сооружений;
  • качество земли.

Подготовка документов

В первую очередь продавцу необходимо проанализировать наличие правоустанавливающих документов. То есть документов, на основании которых он является собственником данной недвижимости.

Иногда такое свидетельство отсутствует по объективной причине. Например, право собственности на ЗУ с домом перешло владельцу до создания системы регистрации. В этом случае продавцу необходимо обратиться в Росреестр с просьбой зарегистрировать его в качестве собственника.

При этом он должен представить соответствующие документы (купчая, договор дарения, документы на наследство и т.п.) на приобретаемую землю под домом и на саму постройку.

Для того чтобы купить участок, потребуется пакет документов:

  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технический паспорт на дом.
  • Паспорт на землю.
  • Заверенные у нотариуса согласия всех жильцов на выписку из дома.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Справка из налоговой службы.

При необходимости может потребоваться удостоверенная нотариусом справка о согласии на сделку супруга, а также разрешение органов опеки.

Предварительный договор

Как правило, при заключении сделки купли-продажи обе стороны хотят иметь какие-то гарантии. Такие гарантии обеспечиваются с помощью предварительного договора. Этот договор поможет избежать отмены сделки, повышения цены за ЗУ с домом, обеспечит сроки выполнения договоренностей.

Этот договор обычно включает:

  • предмет договора;
  • цену договора;
  • порядок расчета;
  • обязанности сторон и их права;
  • даты выполнения договора;
  • особые условия, связанные с внесением задатка и мерами по выполнению пунктов договора.

Основной договор

Основание проведения сделки купли-продажи — это наличие подписанного сторонами договора. При желании сторон этот договор может быть заверен у нотариуса. Но эта процедура не является обязательной.

Существенными параметрами договора продажи являются предмет и цена объекта, что отражено в ГК (ст.554, 555) и в ЗК (ст. 37). При этом в договоре отражаются следующие категории:

  • Наименование.
  • Дата и место заключения.
  • Перечень всех объектов.
  • Характерные признаки объектов (расположение, назначение или категория, площадь, регистрационный номер в ЕГРП).
  • Сумма сделки (общая и по отдельному объекту).
  • Дополнительные условия, в состав которых входят сроки, гарантии, оплата расходов и т.п.
  • Фактическая передача участка с домом рекомендуется производить по отдельному акту передачи. В этом случае в договоре это отмечается дополнительно.

Оплата

Передача денег может производиться как по безналичному расчету, так и наличными средствами.

Расчет наличными лучше производить при свидетелях. Это может быть риелтор, нотариус или работник банка, в котором используется ячейка депозитария. При этом в банке всегда есть возможность проверить подлинность денег. По окончанию передачи денег покупателю желательно получить от продавца расписку в получении этих денег.

После расчета стороны подписывают договор и приемочный акт.

Регистрация

Для того чтобы сделка купли-продажи стала законной необходимо в отделении Росреестра произвести регистрацию перехода права собственности на ЗУ с домом покупателю.

При этом необходимы такие документы:

  • заявление;
  • договор;
  • паспорта участников сделки. При участии в процессе полномочного представителя стороны должна быть представлена нотариально заверенная доверенность с необходимыми полномочиями;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт;
  • акт приема-передачи;
  • квитанция по уплате госпошлины.

Документы на регистрацию перехода права собственности могут быть поданы лично заявителем или его представителем, по почте или через интернет.

Госрегистрация должна быть произведена в течение 10 дней (ст. 13, закон № 122-ФЗ). По итогам регистрации заявителю выдается выписка из ЕГРП. Она может быть передана также в электронном виде.

Оплата налогов

Если продавец ЗУ с домом владел этой собственностью менее 3 лет, то с дохода от продажи ему надо будет заплатить НДФЛ, который составляет 13%. При этом он может иметь налоговый вычет ( ≤ 1 млн. руб). Вместо получения вычета продавец может уменьшить величину своих налогооблагаемых доходов на сумму своих затрат по приобретению ЗУ с домом.

Покупатель также может получить вычет (ст.220 НК) в размере затрат (≤ 2 млн. руб.) С момента регистрации он становится собственником проданного ЗУ с домом и с этого момента будет обязан платить соответствующие налоги.

Важные моменты

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/kuplya-prodazha/i-doma

7 примеров земляных домов / Экодом своими руками

Дом с землей
Земляные дома — вы стоите на строительном материале.

Длинные мешки заполняются песком и располагаются слоями.

Иногда в качестве стабилизаторов добавляют цемент, известь, но основной состав идеальной смеси 70% песка, 30% глины. Также иногда добавляют солому. Затем землебитные стены обмазвают глиной и штукатурят.

Архитектура в балансе www.flickr.com

Строим дом из глины за 9 шагов

30 удивительных домов из глины со всего мира
Строительство глиняного дома по Янто Эвансу. 3 недостатка

Полипропиленовые мешки сделанные из переработанных пластиковых пакетов могут простоят сотни лет, особенно если поверху их покрыть глиной, саманом или гипсом, чтобы не было доступа воздуха. Arquitectura en Equilibrio, Колумбия. www.flickr.com
Земляной замес отличается в зависимости от местности. Здесь, в дождливый местности, для дренажа под мешки положили каменный фундамент. Обратите внимание на колючую проволоку, которая удерживает мешки от скольжения и создает устойчивый каркас при землетрясении. Arquitectura ан Equilibrio, Колумбия. www.flickr.com

Самая трудоёмкая часть это заполнение мешков. Мешки заполняют на месте на стене. При разумном подходе можно заложить 30 линейных метров мешков в день. Arquitectura en Equilibrio, Колумбия. www.flickr.com Тестирование арки на прочность Проект Seres, Гватемала. projectseres.org CalEarth — земляная постройка в Калифорнии.

Иранский архитектор Надер Халили технологию земляной постройки и в 1991 году основал в Калифорнии Институт земного искусства и архитектуры (Cal-Earth), исследовательскую некоммерческую и образовательную организацию. Фото Джеймса www.flickr.com

Первоначально технологию постройки таких домов Надер Халили представил для NASA, как вариант для строительства и обитания на Луне и Марсе. Фото Эшли Muse www.flickr.com В некоторых местах он оставил видимыми слои.

Аэродинамические формы устойчивы у ураганам, а структура каркаса к землетрясениям в Калифорнии. Также земляным домам не страшны наводнения и пожары. Двухместный эко-купол может быть построен (из мешков) за 10 недель. Фото Джеймса www.flickr.com
Классические арки, купола и своды. Их сочетание защищает от господствующих ветров. Фото Джеймса flickr.com CalEarth — внутри светло и уютно. calearth.org CalEarth — сводчатые потолки. calearth.org Структура крыши
Строительство земляного дома на Филиппинах. Длинные мешки добавляют стабильности, но с использованием колючей проволоки между слоями коротких мешков с песком, тоже все в порядке. Длинные мешки конечно дольше заполнять, чем короткие. Фото SCDLR8899 www.flickr.com Строительство земляного дома в школе-интернат в Сан-Хуан Cosala, Мексика.
Это первый земляной дом, который получил официальное разрешение на строительство в штате Нью-Йорк. Проект сестры Марша Аллена Рочестера, она надеется, что студенты, которые помогли построить этот дом присоединятся к ней на Гаити, где она надеется построить много таких зданий. www.rochestercitynewspaper.com
Начало строительства земляного дома Gainesville, Florida. Photo by Justin Martin www.flickr.com
Выгнали стены и накрыли
Штукатурка земляного дома Gainesville, Florida. www.flickr.com

Реконструкция земляного дома в Аргентине. www.superadobeserrano.blogspot.com

Утрамбовка первых слоев. Первоначально вырываются траншеи, а затем заполняются гравием, цементом или несколькими слоями мешков. Каждый слой выравнивают перед тем, как ложить следующий. www.ecocentro.org
Штукатурка земляного дома производится вручную. Некоторые из них используют мешки в качестве временного владельца компании Adobe. Мешки могут сгнить но здание будет по-прежнему крепким. При такой схеме постройки, мешки должны быть заполнены небольшим процентом отвергающего материала (например, добавление 5% -10% гашеной извести или цемента, их хорошо перемешивают, а затем слегка увлажняют перед заполнением и трамбовкой в мешки).
Земляной дом изнутри, готовый для штукатурки. Езе один способ сделать замес. Смешать грунт; глину / песок, и изолирующий материал, такого как вулканический камень, шлак, пемза, перлит или вермикулит и засыпать в полипропиленовые мешки (которые имеют период полураспада 500 лет). Пластик должен быть защищен от солнечных лучей штукатуркой. structure1.com/Earthbag.pdf
Если ва не нравится идея пластиковых мешков, вы можете использовать натуральные из льна или конопли. Заполните их глиной, песком, известью, каменной крошкой или другой цементообразующий материал, и, после установки, слегка полейте водой, чтобы они затвердели. Вы получите очень прочный и надежный материал. earthbagbuilding.wordpress.com Проект земляного дома. earthbagplans.wordpress.com Земляной дом. Андрей Бобровицкий Львов. Украина Земляную основу можно использовать в качестве составной, при строительстве например дома из соломы. Здесь стены из мешком выложены для возведения цокольной части дом. Армировка сеткой между слоями. Утепления земляной части дома сначала глиняная штукатурка, потом экструдированный пенопласт. В качестве фундамента вырывают трашнею и засыпают гравием. уплотняют фунамент в земляном доме, постоянно его трамбуя и поливая водой. Основные компоненты щебень, песок и гранитный отсев. Сверху стяжка бетона 5 см. Андрей Бобровицкий Львов. Украина.
Между первыми слоями ложат гидроизоляцию, чтобы земля не тянула влагу. Песок каждый раз просеивают перед наполнением мешков.
Цоколь готов, теперь можно ложить соломенные тюки. В наших широтах, земляной цоколь, очень экономно и экологично. А компоновка с соломой и глиной, очень практично. В доме будет и тепло и сухо.

Больше фото здесь

По материалам источников.

Источник: https://rodovid.me/ecodom/zemlyanye-doma.html

Дом из земли: недорого и надежно

Дом с землей

Строительство дома из земли? Многим такая постановка задачи покажется несерьезной. Что это, новый вид землянки? Однако с использованием земли можно возвести современное, надежное, «теплое» и недорогое жилище.

Строительство дома из земли?

Многим такая постановка задачи покажется несерьезной. Что это, новый вид землянки?

Однако с использованием земли можно возвести современное, надежное, «теплое» и недорогое жилище.

Что такое технология Sirewall

Технологию современного строительства земляного дома около 30 лет назад придумал и запатентовал под названием Sirewall американец Мерор Крайенхофф. Правда, изначально речь шла о возведении монолитных стен из смеси различных видов песка с водой и цементом, усиленных за счет металлического каркаса.

Для достижения требуемой прочности и долговечности стены необходимо возводить шириной не менее 45 см. К достоинствам таких стен относят хорошие звукоизоляционные характеристики. А использование разных видов песка и супесей помогает достигать интересных эстетических решений.

Недостаток, по сути, один, но важный. Строительство домов по технологии Sirewall обходится пусть ненамного (на 10-20 %), но дороже других каркасных методов.

Дома из мешков с землей: недорого и надежно

Строительство зданий по технологии Sirewall ведут и сейчас. Причем речь идет не только о жилых, но и о коммерческих сооружениях по всему миру. Но при возведении частных домов можно сократить расходы без ущерба для конструктивных характеристик.

Прозвучит немного забавно, но такую возможность предоставило появление полипропиленовых мешков. Они стоят дешево, зато отличаются высокими прочностью и влагостойкостью. Но еще более важно наличие таких качеств как: стойкость к гниению, устойчивость к изгибанию, способность выдерживать циклы замерзания и оттаивания.

Мешки можно набить смесью самых разных материалов. Чаще всего используют именно грунт, усиливая его щебнем и цементом. Также зачастую добавляют глину и песок. В общем-то, подойдет любой материал, который может или со временем затвердеть, или усилить конструктивную прочность.

Точных требований к пропорциям нет. Важно лишь, чтобы в мешках, укладываемых в нижние ряды кладки, было больше щебня. Затем мешки увлажняют. И, таким образом, получают «блоки» для кладки стен.

Как нам земляной дом построить?

Возвести дом из земли своими руками вполне реально. Правда, сначала лучше потренироваться на второстепенном сооружении. Например, выполнить на участке хозяйственную постройку. «Набив руку», можно приступать к возведению жилища.

Закладываем фундамент

Сначала следует расчертить на земле контуры строения. Отметим, что из мешков с грунтовой смесью можно построить дома любой формы, но наивысшей надежностью отличаются круглые сооружения. По контуру отрывают небольшой котлован, шириной 50-70 см и глубиной 40-50 см. Котлован заполняют смесью из щебня, гравия и цемента.

Возводим стены земляного дома

Затем настилают гидроизоляционную мембрану, и приступают к кладке. «Блоки» выполняют тут же, на месте. Смесь из грунта, щебня цемента и глины готовят заранее, при помощи бетономешалки (ее можно взять в аренду). Затем только наполняют и трамбуют ее в мешках (так, чтобы они приняли форму близкую к прямоугольнику).

Каждый мешок закрывают при помощи проволоки. Швы между мешками заполняют цементно-известковой или цементно-песчаной смесью. Первые два ряда мешков после укладки прикрывают металлической сеткой. Она будет армировать конструкцию. Между собой участки сетки скрепляют скобами. Кладку ведут с постепенным смещением швов, по аналогии с кирпичной.

В ходе работы устанавливают дверные и оконные коробки. Перекрытие изготавливают из балок. А на готовых стенах при помощи тонкого слоя цемента закрепляют сетку из стали или стекловолокна. После чего наносят выравнивающую штукатурку. Все, стены готовы.

 

Достоинства дома из земли
 

К достоинствам дома из земли можно отнести следующее:

  • Доступность и распространенность материалов для возведения здания;
  • Низкая теплопроводность конструкций. Это значит, что расходы на отопление дома будут ниже в сравнении с кирпичным строением аналогичной площади;
  • Устойчивость к механическому воздействию, в том числе в случае землетрясений;
  • Хорошая пожароустойчивость;
  • Сокращение затрат времени и труда. Как следствие, экономия при строительстве. опубликовано econet.ru 

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление – мы вместе изменяем мир! © econet

Источник: https://econet.ru/articles/183382-dom-iz-zemli-nedorogo-i-nadezhno

Дом из земли (из мешков с землей) | Своими руками

Дом с землей
10573

Мы построили этот дом в 2010 году в Таиланде. Круглая форма была выбрана специально, так как пожалуй это самая быстрая, легкая и простая в постройке конструкция. На все про все ушло около 2 месяцев.

Результат нас очень порадовал, дом получился крепким и дешевым. Пару слов хотелось бы сказать именно о прочности. Я строю дома вот уже более 30 лет, и должен сказать, это одна из самых крепких моих построек.

Уверен с домом ничего не будет, даже если в него въедет пьяный водитель. Без преувеличений. На моей истории был случай, когда пьяный водитель въехал в дом, и пострадала только штукатурка.

Стены из земли, если делать правильно, не боятся даже пуль.

Дома из земли выдерживают наводнения, ураганы, торнадо и землетрясения. Проектов довольно много, и вы обязательно сможете выбрать что-то для себя, для своих условий.

Помимо прочности, есть и еще один важный плюс – это цена. Строя наш дом, мы конечно хотели чтобы он выглядел прилично, симпатично, но при этом мы не хотели тратить много денег. Итоговая стоимость квадратного метра составила $127/кв.м. Сравните это с примерно 700$ за квадрат для деревянного дома, или 1500$ для квартиры. Благодаря такой низкой цене, любой может построить себе дом.

А чтобы дом не смотрелся дешево, можно прибегнуть к нескольким трюкам: закруглить форму окон и дверей (бесплатно), покрасить в приятные цвета (краска почти ничего не стоит), внутренние стены сделать изогнутой формы (оригинально и бесплатно), крышу сделать из соломы (тоже почти ничего не стоит, но подойдет только для теплого климата), использовать глиняную штукатурку (тоже дешево), и вставить красивые деревянные рамы.

Базовые параметры нашего проекта:- 5.5 метров внешний диаметр- 4.5 метра внутренний диаметр- Жилая площадь 16 кв.м

– Общая стоимость материалов: $2,045 (~ $127/кв.м)

В этой инструкции я буду рассказывать именно про постройку дома, предполагая что вы уже очистили и выровняли под него место, убрали верхний слой земли, до грунта, уложили поверх него 30 см слой гравия, и разметили центр площадки.

Дому из земли тоже нужен фундамент, но не обычный, а сделанный из мешков заполненных гравием. Такой фундамент дешев (не нужен цемент) и прост в изготовлении (не нужно делать опалубку и иметь специальные инструменты). В холодном климате гравий можно заменить на вулканический камень или гравий из пемзы. Такая техника позволит сэкономить тысячи долларов.

Кто то предпочитает делать фундамент из стабилизированного грунта, якобы он более долговечен. На этот счет много разных мнений, и вот мое – если использовать плотные двуслойные мешки, которые использовали мы, то спрятанные от солнечных лучшей они тоже могут прослужить несколько десятилетий.

Итак, сам процесс: наполняем мешки гравием и укладываем один за другим. Концы мешков можно сшить друг с другом или наложить один поверх другого, чтобы они не расходились. Между каждым слоем проложите в два ряда колючую проволоку, для дополнительного скрепления. Добавляйте ряд за рядом, пока высота не достигнет нужной (как минимум на 15 см выше уровня высокой влажности).

Порог входного проема лучше всего сделать прочным, я бы рекомендовал бетон или камни. Для красоты можно добавить в бетон пигмент любого цвета, а для практичности лучше сделать порог немного под наклоном – для стока воды. Бетонный порог будет схватываться примерно неделю, после чего его можно устанавливать.

После установки порога можно продолжить укладывать слои мешков, но на этот раз уже с землей, а не гравием. На самом деле, кроме земли могут быть и другие наполнители, но о них как нибудь в следующий раз.

Для наполнителя годится практически любой грунт. Нужен именно грунт, а не верхний слой почвы. Как правило в нем много глины, и его можно купить не очень задорого, тем самым сэкономив себе кучу времени и сил на раскопке.

Чтобы придерживаться правильной круговой формы мы использовали кусок веревки, привязанный к шесту у центра основания дома.

Утрамбовывать мешки нужно после выкладки каждого слоя. Сначала утрамбовываем то что сильнее всего выпирает, а затем всю стену, двигаясь от одного края к другому (таким образом не будут образовываться впадины где не нужно).

Если вы изначально наполняли мешки равномерно, одинаковым количеством грунта (лучше его чем то измерять, скажем ведрами), то этот этап будет довольно простым. И не забывайте прокладывать между каждым слоем колючую проволоку.

Металлические или деревянные фиксаторы нужно прокладывать через каждые пару тройку слоев, для закрепления дверных проходов и оконных рам. Многие используют деревянные фиксаторы, но в местах где полно термитов лучше использовать металлические, из оцинкованного листа металла, плюс они тонкие, и не занимают много места между рядами.

Походу выкладки слоев не забудьте оставить место для оконных рам. Рамы можно сделать самостоятельно, можно купить, на ваше усмотрение. Мы делали самостоятельно.

Связующий пояс лучше всего сделать сразу над оконными и дверными проемами, а их в свою очередь лучше делать по одной высоте. Так вам не придется делать отдельно оконных и дверных перемычек, и соответственно не нужно тратить на них деньги.

Все тонкости этого шага сложно описать в двух словах, поэтому вам лучше найти отельную литературу на этот счет. Но если вкратце, то форма была сделана из фанеры, вертикальные арматурные штыри были воткнуты в верхушку стены, и также мы проложили горизонтальную арматуру. Далее все было залито бетоном, равномерно, без состыковок.

Перемычка сохнет/схватывается несколько дней, после чего можно снять формы. Если на бетоне будут какие либо сколы, впадины и т.д, то все это можно будет заштукатурить позже.

Теперь можно приступить к постройке крыши. Крыша может быть любой, выбирайте на свой вкус и цвет. Мы сделали соломенную. Если вы живете во влажном климате, желательно чтобы крыша как можно дальше выпирала за пределы стен, то есть ее радиус был больше хотя бы на 60-80 см, так она будет защищать стены от влаги.

Стены дома благодаря своей толщине и связующей балке из бетона, получились очень прочными. Крышу может укладывать несколько человек в раз, при этом стены не распадаются, не ходят ходуном, а твердо стоят, словом как кирпичные.

Сама крыша, как я уже упомянул, была сделана из соломы, мы просто купили уже готовые соломенные панели (примерно за $100), их должно хватить на 3-5 лет, после чего крышу нужно будет перекладывать снова. Хотя в некоторых случаях такая крыша может служить и до 10 лет.

В холодном же климате нужна крыша потолще, и с изоляцией.

Используя стандартные методы устанавливаем окна и двери.

Опишу вкратце процесс того, как мы отделывали внешние стены дома цементной штукатуркой:

1. Заполняем штукатуркой выемки между мешками.2. Наносим слой штукатурки поверх мешков.3. Наносим еще один слой4. Затем еще один слой…

5. Сглаживаем штукатурку шпаптелем

Процесс довольно простой, но трудоемкий, и сводится лишь к наложению одного слоя штукатурки за другим. Промежуточные слои сглаживать не нужно, чтобы следующий слой лучше прилипал. Штукатурная сетка не понадобится, штукатурка хорошо прилипает к ткани мешков. Не забывайте держать штукатурку во влажном состоянии, иногда сбрызгивая водой.

На этом этапе мы работали вдвоем, и весь процесс занял около 5 дней.

С внутренней стороны мы покрыли стены глиняной штукатуркой. Многие находят этот процесс занимательным, и даже приятным, ведь глина довольно легко прилипает к стенам, и все что нужно – хорошенько ее размазать. У вас есть дети? Они полюбят это процесс.

“Рецепты” глиняной штукатурки можно легко найти в сети, но перед тем как начинать наносить ее на стены, я бы порекомендовал сначала попробовать нанести ее на небольшие участки и посмотреть как она будет схватываться. Если вы видите трещины, то вам нужно добавить в смесь больше воды, если же она жидкая, то больше песка. А если она не хочет липнуть к стене, значит нужно добавить больше глины.

Первым делом нужно заделать все выемки между мешками, дверные и оконные стыки. Для стыков окон и дверей лучше использовать штукатурную сетку, чтобы избежать трещин.

Сама штукатурка наносится легко руками или шпателем. Перед нанесением очередного слоя дайте тщательно просохнуть предыдущему. Опять же, промежуточные слои не нужно выравнивать, и сглаживать, чтобы следующий слой лучше прилипал. Финальный слой сглаживается шпателем.

Посмотрите на второе фото, не правда ли скругленные края выглядят изящно? Я особенно хочу подчеркнуть этот финальный штрих, так как именно он показывает насколько красиво может выглядеть дом из обычных мешков с землей.

Теперь можно провести финальные работы с электропроводкой и сантехническим оборудованием. Занести в дом мебель, фурнитуру, раскрасить стены, если есть такое желание (по сути, можно оставить глиняную штукатурку как есть).

Именно интерьерные работы превращают обычное здание в дом, в место где комфортно находится и жить.

Пол мы залили бетоном с добавлением желтого пигмента. Помните, что пока бетон схватывается, ему нужно очень много влаги, иначе могут возникнуть трещины.

Ну вот кажется наш дом и готов. Вряд ли от властей можно получить разрешение на постоянное проживание в доме из земли, то есть его нельзя зарегистрировать (по крайней мере пока), хотя это немного странно.

Сейчас строится много одноэтажных домов из панелей, которые любой крепыш сможет пробить кулаком за пару минут, не особо себе навредив.

Тому же крепышу потребуется не менее часа чтобы пробраться сквозь земляную стену, и при этом понадобится хороший молот, лопата или лом.

Если продолжить сравнение, то дом из земли нельзя поджечь, он дешев, и экологичен. В отличие от домов из панелей, которые пропитаны химикатами.

Еще один плюс – не нужно влезать в длительную ипотеку на 30 лет, а значит можно будет больше времени проводить с семьей, друзьями.

Ну и на последок хочу еще раз отметить – такой дом под силу сделать любому.

Успехов!

узнавайте о самых интересных инструкциях раз в неделю, делитесь своими и участвуйте в розыгрышах!

Источник: http://heycraft.ru/instruction.html?id=151

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.