Дополнительный санузел в квартире

Перепланировка с созданием второго санузла

Дополнительный санузел в квартире

Перепланировка с созданием второго санузла

Планировка квартир далеко не всегда полностью удовлетворяет владельцев и жильцов. В типовых строениях квартиры имеется большое количество недостатков, выраженных в ограниченности свободного пространства, неудобстве и малых размерах комнат. Причем чаще всего проблемы возникают со вспомогательными помещениями, площадью которых строители жертвуют ради увеличения жилого пространства.

Низкая функциональность и комфортность «мокрых» зон вынуждает владельцев квартир выполнять перепланировку с созданием второго санузла либо расширять существующие ванную и туалет. При этом далеко не всегда имеется техническая возможность устройства дополнительной вспомогательной комнаты, чтобы сделать второй санузел, квартира должна соответствовать целому ряду требований.

Где можно создать второй санузел?

Разбираясь в том, в каких квартирах можно сделать дополнительный туалет, необходимо учитывать размер квартиры и число комнат в ней. Обычно второй санузел создают только в просторных квартирах с большим количеством внутренних помещений. В маленьких квартирах одного туалета более чем достаточно, да и жертвовать драгоценными квадратными метрами в таких условиях не стоит.

Обязательно следует помнить, что санузел является «мокрой» зоной, при переносе или устройстве которой нужно учитывать назначение ниже распложенных помещений.

Законодательство запрещает устраивать такие комнаты над жилым пространством соседей снизу, а значит, устройство второго туалета в бывшей спальне доступно только тем собственникам, чьи квартиры располагаются на первых этажах многоквартирных домов.

Кроме того, в любой «мокрой» зоне необходимо устраивать качественную гидроизоляцию пола, а изменение конфигурации последнего еще сильнее усложняет ремонтные работы и требует получения дополнительных разрешений от контролирующих органов.

В туалете необходимы качественные системы водоснабжения и канализации, устройство которых вынуждает владельцев квартир заказывать у профессионалов проекты перепланировки и переустройства помещений.

Чтобы подключить второй туалет к системе водоснабжения и канализации потребуется разрешение от санэпидстанции, с которой возможно согласовать только проекты, полностью соответствующие современным санитарным правилам.

Правила согласования перепланировки

Перепланировка квартиры в новом доме или в старом сооружении с устройством дополнительного санузла может выполняться только после получения собственником всех необходимых разрешений. Процедура согласования выполняется с жилинспекцией, сотрудники которой должны принять окончательное решение о допустимости запланированных собственником ремонтных мероприятий.

Для получения разрешения на выполнение перепланировки, собственник должен предоставить на проверку инспекторам:

  • проект;
  • техзаключение от проектировщиков с допусками СРО или от автора проекта дома, в зависимости от сложности выполняемых ими работ;
  • технический паспорт из БТИ;
  • документы о собственности;
  • разрешения, полученные от других инстанций.

С момента получения этого пакета документов до принятия решения о возможности перепланировки может пройти до 45 дней, после чего собственник получит разрешение на ремонт, либо запрет на реализацию проектных решений.

Если проект не на 100 % соответствует современным законодательным требованиям либо если собственник представит на проверку не все необходимые документы, он получит обоснованный отказ, оспорить который можно только через суд.

Если перепланировка блочного дома относится к категории сложных работ, то собственнику рекомендуется заказать согласование ремонта у проектировщиков. Благодаря обширному опыту в этой сфере мастера смогут объяснить государственным инспекторам причины принятия проектных решений, доказать их законность и обоснованность.

Если проблем в проекте обнаружено не будет и собственник получит разрешение на перепланировку, он сможет организовать у себя дома ремонтные работы, направленные на создание второго санузла. Когда ремонт будет завершен, владелец квартиры обязан обратиться в жилинспекцию, сообщить инспекторам о завершении перепланировки и обеспечить специалистам доступ на объект.

Сотрудники жилищной инспекции должны проверить качество ремонта и его соответствие согласованному проекту. Только если качество перепланировки будет подтверждено, владелец получит право обратиться в БТИ для фиксирования актуальных параметров планировки объекта в техническом паспорте.

В случае обнаружения ошибок, допущенных во время ремонта, собственник получит предписание исправить недоработки, после чего нужно будет повторно пригласить инспекторов на объект.

Ремонт может считаться завершенным только после прохождения всех описанных процедур и внесения в техпаспорт квартиры ее актуальных характеристик.

Для определения стоимости перепланировки от профессиональных специалистов можно воспользоваться калькулятором.

29.03.2017

Источник: https://energy-systems.ru/main-articles/pereplanirovka-i-soglasovanie/9288-pereplanirovka-s-sozdaniem-vtorogo-sanuzla

Устройство второго санузла в квартире

Дополнительный санузел в квартире

Планировка многих квартир зачастую не устраивает их владельцев и неважно: типовая квартира или в доме, построенном по индивидуальному проекту – претензии к их конфигурации у хозяев есть. 

Зачастую это обусловлено небольшими размерами вспомогательных помещений, таких как санузел, ванная, кухня, кладовые и т.д. И проведение перепланировки – единственный способ хоть как-то разрешить данную проблему.

Однако изменяют планировку своих квартир не только счастливые собственники панельных хрущевок, но и обитатели квартир во вполне современных домах, причем их запросы достаточно разнообразны в связи с большей площадью помещений.

Так например, многих наших читателей интересует такая как устроить второй санузел в квартире и мы в этой статье попытаемся ответить на часто возникающие вопросы аудитории.

Как мы и говорили, данная перепланировка возможна, да и в большей степени это актуально для владельцев квартир достаточно большой площади.

Это обусловлено двумя показателями, первый – это то, что в квартирах небольшой площади одного санузла более чем достаточно, а второй это то, что в большинстве случаев в маленькой квартире устроить второй санузел попросту невозможно, нет подходящих помещений.

А ведь при устройстве второго санузла существует множество ограничений и не факт, что даже в квартире большой площади его возможно будет сделать. Попробуем раскрыть тему:

Санузел относится к помещениям «мокрого» типа, и исходя из этого мы наталкиваемся на самый главный законодательный запрет – помещения мокрых зон, категорически запрещается устраивать над кухнями и жилыми зонами нижерасположенных квартир.

То есть, дополнительный санузел, удастся устроить только на нежилой зоне другого назначения, это может быть либо коридор, либо кладовая или что то другое.

Главное, что бы под вашим будущим санузлом у соседей снизу не находились кухня, либо жилая комната. Если вы проживаете на первом этаже и под вами нет жилого помещения (а его там нет, так как жить в подвале в нашей стране запрещено), то санузел можно устроить и в жилой комнате. Само собой, что придется устраивать гидроизоляционный слой и отделять уборную от жилого помещения коробом.

Второй санузел в четырехкомнатной квартире, проект, фото:

Одним из обязательных требований (опять же, само собой, но напомнить стоит) является наличие необходимых инженерных коммуникаций – сливного стояка, холодной и горячей воды,и вентиляционного канала, который должен вести к вентканалу старого санузла.

Техническая сторона вопроса здесь не менее важна.

Второй санузел, как правило будет на значительном отдалении от стояков водоснабжения и канализации и организации проводящей ремонтно-строительные работы, зачастую приходиться поломать голову прежде чем выполнить заказ. 

Ведь необходимо соблюсти законы физики, так как должен быть хотя бы какой то уклон водопроводных и канализационных труб для слива и желательно обойтись без дополнительных «углов», «колен» и «вставок». Учитывая необходимый уклон сливной трубы (3 сантиметра на метр для трубы 50 мм. и 2 сантиметра для “сотки”) можно рассчитать высоту унитаза относительно уровня пола. 

Что точно не нужно забывать, так это требование обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, а сливные трубы лучше оснастить ревизионными лючками, что поможет при возможных заторах.

После того, как мы разобрались с трубами, стоит поговорить и о том, как согласовать перепланировку с устройством второго санузла в квартире.

В большинстве случаев, дополнительный санузел устраивают на площади коридора, который примыкает к спальне и организовывают выход из данного санузла в спальню.

По закону, выход из помещения сантехнических зон в жилые комнаты запрещен, но в данном случае это ограничение не действует, так как существует условие, что если в квартире уже есть санузел, выход из второго санузла в жилую комнату сделать возможно.

Поэтому прежде чем планировать устройство второго санузла, если вы не обладаете всеми необходимыми навыками, лучше посоветоваться с профессионалами как с юридической стороны вопроса, так и с технической.

Без лишней застенчивости мы можем отметить, что являемся как раз-таки специалистами  и можем провести вашу перепланировку от консультации, до нового техпаспорта БТИ. Также мы разрабатываем проекты перепланировок и технические заключения.

Вот пример одного из наших проектов, реализованных в контексте темы статьи. С другими интересными проектами вы можете ознакомиться в разделе “Завершенные объекты”

Устройство второго санузла в квартире жилого дома, проект:

Формально от вас требуются следующие документы: техпаспорт БТИ, заявление, два экземпляра проекта перепланировки и копия свидетельства права собственности.

И если написать заявление и получить техпаспорт БТИ вы сможете самостоятельно, то проект перепланировки для вас могут разрабатывать только проектные организации с допуском СРО.

Кроме проекта вам понадобится и техническое заключение о безопасности вашей перепланировки

Продолжая тему лицензирования: только строители с допуском СРО имеют право заполнять акты освидетельствования скрытых работ, потому отнеситесь к выбору рабочих ответственно. Помимо актов скрытых работ вам потребуется вести журнал производства работ.

Итогом ремонта станет посещение вашей квартиры приемочной комиссии, которая установит насколько точно вы реализовали проектные решения и не было ли “авторских доработок”, попадающих в разряд нарушений. Если все пройдет гладко – вы получите акт о завершенной перепланировке, приложив который к заявлению в БТИ, вы можете получить новый техпаспорт вашей квартиры.

Источник: https://GSPS.ru/poleznoe/ustoistvo_vtorogo_sanuzla.php

По закону: Перепланировки ванной комнаты, которые разрешены

Дополнительный санузел в квартире
Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта.

Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.

Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты.

Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат.

1. Увеличение размераСанузлы (как и кухни) — это так называемые мокрые зоны квартиры. Они считаются нежилой площадью, что ограничивает возможности их расширения. Например, недопустимо расширять санузлы за счет жилой части квартиры, но можно расширить их за счет площади коридора или смежной кладовой комнаты.

Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и обратная ситуация.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Стеллаж для чайников и стена из стеклоблоковНа фото: вид на ванную комнату со стороны коридора

Совет: Оставьте коридор достаточно широким.

В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется.

Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см. При соблюдении этих условий у вас получится удобный коридор, в котором смогут разойтись два человека средней комплекции и не почувствовать дискомфорт. Делать коридоры уже 90 см я настоятельно не рекомендую.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Считаем сантиметры: Правила эргономичного расположения мебелиЕсть важная группа нашего общества — маломобильные граждане, поэтому, если в помещении проживает такой человек, то ни коем случае не ущемляйте его прав. Сокращение ширины коридора должно позволять ему свободно передвигаться без преград. Не забывайте, что маломобильными может оказаться любой из нас: попрыгал на скейте в парке, упал, проснулся, гипс — и такое случается.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Уютный Прованс для троих в панельном доме:Lev Lugovskoy2. Перенос ванной комнатыПеренос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.Организацию санузла на месте жилой комнаты никогда не согласуют. Те изображения с ванной посреди спальни, которые вы видите, чаще всего реализованы в частных домах или апартаментах (формально нежилых). Они редко возможны в условиях городской многоэтажки.Однако если вы счастливый обладатель собственности на первом этаже или над нежилым помещением (магазином, например, или квартирой соседей, где уже сделана и согласована перепланировка), вас этот запрет не касается. Хотя провести инженерные коммуникации будет проблематично по техническим причинам.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Рояль, камин и боксерская груша в московском лофтеСовет: Важно удостовериться, что организация санузла не нарушит циркуляцию коммуникаций: длинная магистраль с большим количеством углов может понизить давление в общедомовой магистрали, от чего в других квартирах будет слабый напор и температура горячей воды ниже. О других ограничениях при перепланировке санузла — в статье ниже.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Со всеми удобствами: Маленькая ванная комната в типовом доме

4. Установка оборудования и его перенос
Перенос раковины, ванны (в случае расширения санузла) не составит инженерных сложностей, поскольку для канализации им требуется труба диаметром 50 мм и уклон отводной коммуникации в 2-4 градуса — для обеспечения естественного слива отработанной воды.

Если проложить трубу канализации без уклона, то стоки будут застаиваться в трубе, от чего появится неприятный запах, засоры и опасные бактерии, для которых такая среда идеальна. Это же касается унитаза — очень сложно перенести унитаз и организовать должный уклон трубы канализации, диаметр которой уже 10 см.

Даже разворот унитаза проходит с трудом, поскольку наличие колен (углов) на трубе канализации вызывает санитарные проблемы, описанные выше.

Совет: Главное санитарное правило — оборудование всегда парное: унитаз и раковина, ванна и раковина. Поэтому возле унитаза обязательно установите рукомойник, особенно если уборная изолирована от ванной комнаты.

Это важное санитарное условие и хорошая привычка.

5. Установка вспомогательного оборудованияЭто радиатор (полотенцесушитель), стиральная машина и сушильный шкаф. Водяной полотенцесушитель лучше не переносить далеко от общей магистрали, поскольку это может нарушить циркуляцию горячей воды и понизить температуру в полотенцесушителе, от чего он потеряет свое назначение. В водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, поэтому не стоит выбирать слишком сложную модель с большим количеством трубок.

Совет: Для мощностей магистралей в типовых домах идеальный размер водного полотенцесушителя 600х800 мм. Электрический может быть любым — на ваш вкус, но в небольшой ванной комнате с огромной моделью будет очень жарко.

6. Вентиляция
Воздухоотведение в санузлах помогает не только ликвидировать запахи, но и выводит влажный воздух во вне. Вентиляционные шахты недопустимо сносить или закрывать, поскольку это ограничит воздухоотведение всего дома, который в таком случае пострадает от плесени и грибка.

Галина Глебова

7. Отделка
Понятно, что к вам в дом не нагрянет инспекция с проверкой, не заменили ли вы плитку или керамогранит на покрытие из натурального камня (хотя, конечно же, вес на плиту перекрытия увеличится и важно принимать во внимание этот фактор — увлекаться натуральным камнем следует с оглядкой на состояние перекрытий).

Напольное покрытие в ванной, прежде всего, не должно быть скользким при попадании воды. Это главный и едва ли не единственный критерий выбора покрытия для пола ванной комнаты, а не дизайн или цена.

Для потолка не бойтесь использовать влагостойкий гипсокартон: его не поведет от влажности, а сам материал позволит воздуху свободно циркулировать.

Натяжные полимерные потолки в ванной комнате я рекомендую забыть как страшный сон евроремонта: кусок пластика на потолке создаст условия теплицы во влажном помещении, а там где влажность, там и плесень.

ФОТО ПО ТЕМЕ…

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Планировка ванной комнаты

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/po-zakonu-pereplanirovki-vannoy-komnaty-kotorye-razresheny-stsetivw-vs~65923876

Обустройство дополнительного санузла в квартире

Дополнительный санузел в квартире

Преимущества еще одной ванной комнаты или санузла бесспорны. Если в доме живет семья с детьми, может показаться, что там всегда кто-то есть, когда это нужно. Невозможно составить расписание или установить очередность посещения. Очевидно, что нужен еще один санузел. Вопрос в том, как это сделать.  

Многие даже не рассматривают возможность такого добавления, думая, что это  слишком дорого. По мнению большинства, потребуется найти и отделить подходящее место, подключить сантехнику. Все эти затраты чрезмерно дороги. Но если найти правильный подход, тогда польза от дополнительного санузла будет перевешивать его стоимость, а сам санузел обойдется дешевле, чем Вы ожидали! 

Вопрос с водоснабжением и водоотведением самый сложный, особенно, если центральная канализация расположена на значительном расстоянии от места установки будущего санузла и самотечную систему смонтировать невозможно. В этом случае решить проблему можно с помощью сантехнического насоса. 

Где поставить новый санузел  

Удивительно то, что построить новый туалет можно на 1 кв. метре. Имея свободной такую небольшую площадь в коридоре, кладовке или гардеробной, можно довольно удобно разместить унитаз и раковину.  

А если есть чуть больше пространства, дополнительно даже поставить отдельный душевой поддон для мытья своей любимой собаки. 

Недавно за советом обратилась хозяйка золотистого ретривера с красивым именем Лаки. С прибавлением членов семьи стало недостаточно одного санузла. Проявляя заботу о маленьких детях и собаке, когда надо принять ванну, в приоритете, конечно, дети. Собаке, после прогулки, достаются два тазика, что очень неудобно для всех. 

Было решено разместить в холле душ для собаки и отделить место для размещения дополнительного “гостевого” туалета на входе в квартиру. 

Вы получите консультацию по подбору оптимального насоса для переноса канализации, сможете уточнить стоимость оборудования. Также мы готовы порекомендовать вам монтажника из вашего города. 

В прихожей, возле входа, вместо старой кладовки, было решено смонтировать большой санузел с душевым  поддоном. Площадь кладовой 150 х 100 см. Канализационный стояк находится в нише между основным санузлом и кухней, в 9 метрах по прямой от данной площади (более 11 метров, если обходить стены). 

Специалисты SFA посоветовали для быстрого размещения сантехники встраиваемый в стену узкий сантехнический насос с измельчителем для подвесного унитаза SFA SANIPACK. К нему можно также подключить раковину и душ-поддон.  

Привлекательность собачьего душа для больших пород 

Владельцы собак знают, что такое купать большую собаку в ванне. Кроме того, что там моются люди, это беспорядок, клоки шерсти, лужи воды. Также это может быть опасно травмой животного. Вырываясь из скользкой ванны, испуганная собака может покалечиться. 

Строительство санузла начали с установки рамы для подвесного унитаза. Потом смонтировали стену с нишей для насоса. Собрали насос, подвели трубы для подключения душа. Стальной душевой поддон 70 х 100, высотой 14 см и нескользящим покрытием, который занял всю стену по правой стороне. 

Рядом закрепили небольшой унитаз 38 х 44 см и умывальник. Стенда с коммуникациями была выполнена из гипсокартона. Люк для доступа к насосу разместили под умывальником.  

Несколько советов 

При проектировании следует иметь в виду следующие моменты 

Представить, как будет выглядеть новый санузел, прежде чем начать.  

Составить план и получить профессиональную консультацию до начала самостоятельной реконструкции. Позвоните по телефону 8-800-775-29-51 для получения бесплатной квалифицированной консультации! 

Лучше, если в новом санузле будет вентиляция. При выборе места, надо подыскать его с окном или смонтировать вытяжку до ближайшей точки вентиляции. Угольный фильтр, встроенный в SANIPACK, защищает от неприятных запахов. 

Если устанавливается дверь для душевого поддона, лучше, чтобы она была раздвижной. Это максимально увеличит доступное пространство. 

Всегда ставьте волосоулавливатель в душевой поддон и умывальник. Этот совет относится не только к используемым насосам, но также просто к обычной канализации. Это совсем недорого (волосоулавливатель можно купить в любом хозяйственном, стоит он около 100 рублей), но позволяет значительно увеличить срок службы как насоса, так и канализации! 

Послушав совета специалиста, заказчик поднял напорную полипропиленовую трубу до потолка, затем провел ее в сторону канализации с небольшим уклоном. Учли и то, что углы на поворотах надо закруглить.Труба скрытно расположилась между натяжным и настоящим потолком, не шумит. Ее просто незаметно!  

Насос SANIPACK небольшого размера, плоский, всего 14,6 см.  

Монтируется легко. Работает очень тихо. Система измельчения настолько эффективна, что может транспортировать стоки по трубам диаметром 22, 28 или 32 мм.  

На заметку:

  Хотя определенные конструктивные свойства насоса позволяют предохранить механизм от небольшого количества волос или шерсти домашних животных, все же рекомендуется устанавливать волосоуловитель в сифон душевого поддона. 

С современным санитарным насосом Sanipack в доме пропала утренняя очередь в туалет. Прогулки с собакой, даже в дождливую погоду, перестали быть проблемой. Не нужно беспокоиться о том, как после помыть лапы. Теперь квартира в чистоте: здесь больше нет грязных следов.  

Источник: https://www.SFA.ru/content/37-obustrojstvo-dopolnitelnogo-sanuzla-v-kvartire-

О принципиальной возможности устройства второго санузла в квартире

Дополнительный санузел в квартире

Вторая ванная? Это реально!

Можно ли устроить в городской квартире второй санузел? С таким вопросом владельцы жилья нередко обращаются к дизайнерам интерьеров, а некоторые пытаются найти решение самостоятельно. В большинстве случаев это совершенно реально, если действовать правильно и не нарушать нормативы. Рассмотрим всё по порядку.

Планировка

Прежде всего, нужно оценить принципиальную возможность устройства второго санузла. То есть понять, есть ли для него место в квартире и насколько оно подходящее. При этом нужно отталкиваться от требований санитарных нормативов, чтобы впоследствии не возникло конфликтов с соседями.

«Согласно действующим нормам, санузел не может располагаться над жилыми помещениями. К трубам это тоже относится.

Поэтому планировка должна быть такой, чтобы ни ваша ванная, ни подводка воды и канализации к ней от основных стояков не оказались над соседскими комнатами.

То есть место для второго санузла можно изыскивать за счёт кухни, прихожей, межкомнатного холла или хозяйственных помещений», – объясняет дизайнер интерьеров из Краснодара Татьяна Левко.

Проект должен быть обязательно выполнен на бумаге и согласован с Жилищной инспекцией. Согласование с управляющей компанией не требуется, однако её лучше поставить в известность: предоставить копию проекта с отметкой о согласовании. Тогда впоследствии вам не будут задавать ненужных вопросов.

Внутреннее обустройство

При создании планировки нужно сразу решить, как всё будет устроено внутри санузла, поскольку это определяет ход дальнейшего проектирования и порядок работ. «Обычно наиболее критичен вопрос наличия свободной площади, поэтому понадобятся компактные, но в то же время эстетичные планировочные решения, такие как душевые ограждения», – говорит Татьяна Левко.

На сегодняшний день их выбор в России уже достаточно широк, но качество и набор опций могут существенно отличаться, поэтому специалист рекомендует повнимательнее присмотреться к производителю.

«Любая модель ограждения из нашего каталога может быть изготовлена по размерам заказчика, после предварительного замера.

Для нестандартных планировок, в том числе вторых ванных комнат в городских квартирах, это особенно важно, так как в подобных случаях обычно требуется тщательная подгонка ограждения по высоте и габаритам.

Поскольку производство находится в России и компания имеет сеть авторизованных партнёров с фирменными салонами во многих крупных городах, выполнение индивидуальных заказов происходит быстро и без задержек, а цены на продукцию одинаковы по всей стране», – рассказывает Людмила Адестова, генеральный директор компании GuteWetter, первого в России производителя душевых ограждений.

Специально для ванных небольшого размера в компании разработали модель LUX Festt. Душевая с таким ограждением представляет собой пятигранник, три грани которого образованы стеклянными створками, а две – это угол ванной комнаты.

Распашная дверца может быть не только одинарной, но и двухстворчатой, что также даёт дополнительную экономию места. Такое решение позволило минимизировать занимаемое пространство без ущерба в комфорте при принятии водных процедур.

Удобно и то, что ограждение может быть установлено как на пятиугольный поддон, так и прямо на плитку (при оборудованном душевом трапе).

Другое решение – душевые ограждения серии SHAPE с раздвижными радиусными створками или серии STYLE, створки которых могут открываться на 180° наружу или внутрь (то есть в сторону поддона). Это позволяет эффективно использовать пространство и создавать индивидуальные проекты на сравнительно небольших площадях.

Створки изготавливаются из 6- и 8-миллиметрового закалённого по европейской технологии стекла и по желанию заказчика могут быть обработаны специальным водоотталкивающим покрытием GuteClean, предотвращающим образование известкового налёта и облегчающим очистку.

Гидроизоляция

Когда планировка закончена и проект готов, можно переходить к его реализации. И здесь следует остановиться на ещё одном обязательном требовании – гидроизоляции пола. Она должна быть во всех помещениях, где есть водопровод или канализация. Делается она под чистовой стяжкой или непосредственно под слоем плиточного клея.

При этом важно понимать, что все трубы должны располагаться уже над слоем гидроизоляции. Замуровывать их в стены нельзя, но можно устроить фальшстенки (например, из водостойкого гипсокартона) и класть плитку уже на них. Иногда, если позволяет высота потолков, можно устроить полы на лагах и проложить трубы под ними.

Если трубы от основных стояков до второго санузла идут через смежные помещения, то в них тоже нужно сделать гидроизоляцию пола. По пути следования коммуникаций для проверки их состояния и возможного ремонта должны быть так называемые ревизионные окна.

Например, это может быть незаметный люк на магнитах, декорированный тем же материалом, что и стена.

Гидроизолируют не только поверхность пола, но и нижнюю часть стен, примерно на 10-15 см. В результате должно получиться некое подобие водонепроницаемого «корыта». Делать это можно с помощью битума, рулонных материалов или более современных полимерных составов.

Последний способ наименее «грязный» и при этом самый эффективный. Можно использовать продукты различных производителей, но выбирать их следует в соответствии с инструкцией по применению.

Например, поверх латексной гидроизоляции «КНАУФ Флэхендихт» можно класть плитку, но при этом следует использовать особый клей и наносить его тонким слоем.

Поскольку речь идёт о второй ванной, то настоятельно рекомендуется полностью гидроизолировать и стены, в особенности примыкающие к жилым комнатам.

Водопровод

Вентили или шаровые краны на отводах горячей и холодной воды для второй ванной обязательно устанавливаются возле стояков, а не в самой ванной. При желании можно поставить и там, и там.

Оптимальным решением будет автоматическая система защиты от протечек – например, отечественная «Нептун» или импортная «FAR».

На полу во влажных помещениях, как можно ближе к источникам возможных протечек, размещаются небольшие плоские датчики, которые при попадании на них воды по проводу или по радиоканалу передают сигнал тревоги на блок управления, закреплённый рядом со стояками.

Система включает шаровые краны с электроприводом, устанавливаемые на отводах от стояков, и они перекрывают подачу воды. Рекомендуется использовать комплектацию с резервным питанием, тогда краны сработают даже при авариях в электросети и можно будет спокойно отключать электричество во всей квартире на время длительного отсутствия.

Датчики протечек устанавливаются так, чтобы они могли максимально быстро перекрыть подачу воды. Это относится не только к самой ванной, но и к помещениям, через которые к ней идут трубы. Ведь протечка может возникнуть и там. Например, если вы провели водопровод за фальшстенкой в прихожей, то датчики тоже нужно устанавливать за этой фальшстенкой, прямо под трубами.

Водоотвод

Здесь стоит особо остановиться на одной технической особенности проектирования второго санузла, которая очевидна не для всех владельцев квартир: чтобы канализация работала, её укладывают с уклоном. Для нормального естественного стока он должен быть не менее 2 см на каждый метр трубы.

То есть за основу берётся не расстояние по прямой от стояка до унитаза или душевого поддона, а именно – длина канализационной трубы с учётом всех её колен. Например, если у вас эта длина получилась 10 м, сливной трап в душе должен быть на 20 см выше точки входа сливной трубы от него в основной канализационный стояк.

Именно это обстоятельство чаще всего вызывает затруднения при обустройстве второго санузла. В некоторых случаях удаётся обойтись простым решением – поднять пол, сделав у входа ступеньку. Но так получается не всегда. Во-первых, длина труб часто оказывается слишком велика, а высота потолков – недостаточна.

Во-вторых, не всех устраивает вариант со ступенькой, многие не без основания считают его опасным.

Кроме того, если во второй ванной есть несколько точек водоразбора и унитаз, то канализационная труба должна быть ещё и большого диаметра, и это тоже проблема: с учётом уклона её не так просто спрятать, как тонкие водопроводные трубы.

Универсальным выходом является установка системы откачки сточных вод, в просторечии – канализационной установки. «Это решение, рассчитанное специально на применение в городских квартирах и частных домах, поэтому устройство работает практически бесшумно и заключено в компактный гигиеничный пластиковый корпус.

Оно размещается непосредственно за унитазом или может быть помещено в стену.

Есть модификации с возможностью подключения сразу нескольких сливов: например, канализационная установка Sololift2 CWC-3 имеет три входных горловины и способна одновременно откачивать стоки от подвесного унитаза, раковины и душевой кабины», – рассказывает Екатерина Семёнова, инженер по продажам департамента бытового оборудования, ООО «ГРУНДФОС».

Внутри устройства находится профессиональный измельчитель, то есть засоры практически полностью исключены. Благодаря измельчителю и мощному насосу отпадает необходимость в напорном трубопроводе большого диаметра. А об уклоне можно вообще забыть: установка способна поднимать стоки на высоту до 8,5 м, поэтому канализацию при желании можно провести даже под фальшпотолком.

Электросеть

Электропитание влажных помещений тоже имеет свои особенности, о которых нередко забывают. Кстати, это относится не только ко второй ванной, но в равной степени и к первой. Там, где есть вода, всегда существует повышенная опасность поражения электрическим током, поэтому и меры предосторожности следует принимать особые.

Прежде всего, ванные комнаты и кухни в квартирном электрощитке подключаются к сети отдельно.

То есть для них должна быть установлена своя группа автоматических выключателей – отдельно для розеток и освещения.

И эта группа защищается собственным УЗО – устройством защитного отключения, которое срабатывает в случае поражения электрическим током до того момента, когда его сила становится опасной для жизни.

Второе обязательное требование – наличие шины уравнивания потенциалов. В каждой розетке и во многих осветительных приборах (во всех, предназначенных для влажных помещений) есть заземляющий контакт. Он соединён с шиной заземления в электрощитке.

Но помимо этого заземляющие контакты розеток и светильников в ванной должны быть соединены между собой в общий контур. К нему же подключаются корпуса металлических элементов сантехники (душевой поддон, ванна, смесители) и металлические трубы (если такие есть).

Все эти провода идут к шине уравнивания потенциалов – металлической колодке с винтами для закрепления заземляющих проводов и замыкания их между собой. Колодка прячется в небольшой (размером с подрозетник) монтажной коробке, которая обычно расположена прямо в сантехническом шкафу.

От шины один общий заземляющий провод уходит на шину заземления в квартирном щитке. На неё же заземляются стояки горячей и холодной воды, и получается замкнутый контур.

Даже совсем небольшую квартиру можно сделать современной и комфортабельной, устроив в ней вторую ванную комнату. Сделать это не сложнее, чем утеплить лоджию, главное – учесть все санитарные и технические нормы и правильно спланировать работу.

Пресс-служба GuteWetter

 Новый формат для российского DIY

Пять идей для «отражающего» интерьера в ванной!

Зеркальный тренд в душевых ограждениях на выставке MosBuild 2017!

Душевые ограждения фабрики GuteWetter – в ОБИ

Как установить душевое ограждение без сверления стен?

Источник: https://alldoma.ru/press-relizy/o-printsipialnoj-vozmozhnosti-ustrojstva-vtorogo-sanuzla-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.