Егрп кто там

Мошенничество с выписками ЕГРН

Егрп кто там

Добрый вечер! Пилю очередной пост из серии о продаже мошенниками моей квартиры по поддельным документам.

В предыдущих постах было много адекватных советов о том, как предупредить подобную ситуацию.

Так вот там была, в том числе рекомендация о наложении запрета через Росреестр на совершение регистрационных действий с квартирой без вашего личного присутствия.

Безусловно, это очень разумная мера, но мы же живем в России, а вопросами недвижимости заведует Росреестр – а значит, всегда есть место сюрпризам.

Только в суде вскрылся тот факт, что мой белорусский паспорт никто не подделывал. Мошенники тупо подали на регистрацию поддельный российский паспорт.

Мне, конечно, больно, но вдобавок смешно: насколько слепые куры (или все же коррумпированные ?) работают регистраторами в Росреестре, чтобы не очухаться и не посмотреть ясными глазами на документы, которые они принимают. О чем я: в июне 2017г. я подала документы на регистрацию права собственности с белорусским паспортом 2015 г. выдачи.

Но уже в июле в Росреестр поступили документы, среди которых был поддельный российский паспорт продавца 2011 г. выдачи и поддельная выписка из ЕГРН (т.е. из самого же Росреестра) с «левыми» паспортными данными.

Тут ведь даже не надо было проверять документы на подлинность, только включить мозги: квартира оформлена по иностранному паспорту 2015г., а тебе подсовывают российский 2011 г. выдачи. Да еще и с грамматическими ошибками – «место рождения: БелАруссия».

Вспоминаю все это и не могу сдержаться, чтобы не представить картины сладкой мести всем, кто участвовал в этой гнусной схеме. Толерантный белорус с каждым днем из меня все больше испаряется. Если у кого есть рациональные предложения как предупредить профессиональную «слепоту» работников Росреестра при проверке документов, напишите, пожалуйста. Иск по этой причине, конечно, будет, но надежд на возмездие у меня нет.

Надежды нет и на правоохранительные органы. От Прокуратуры на жалобу на бездействие сотрудника полиции (Павел, привет! Гори в аду!) ни ответа, ни привета не поступило.

Адвокат пойдет на встречу с Прокурором – если и после этого сотрудник полиции не сможет со мной связаться, то буду строчить жалобу дальше: в областную и Генеральную Прокуратуру, в Администрацию Президента, почему бы и Александру Григорьевичу не написать ( «адкуль хата?»).

В МВД тоже пылится жалоба на бездействие, но в результате мне ответили по телефону, что «идите вы в этот отдел полиции – это ответ нашего руководства».

Короче, все это какой-то цирк уродов. При этом все, кто в работе и в жизни близко соприкасался с работниками полиции и того же Росреестра, говорят «эт нормаально!». Но все эти сотрудники госструктур со мной, так сказать, «не в одной лодке».

Покупатели с самого начала знали, что я гражданка Беларуси, а продавала им квартиру мадам с российским паспортом. Тем не менее, они пытались меня морально прессовать, отказались сотрудничать по другому делу, где был задействован тот же «арендатор» квартиры и не пришли в суд.

Как бы мне кажется, что они подумали о том, что забрать квартиру за уплаченный залог проще, чем заводить уголовное дело.

Что могу посоветовать из теперь уже собственного опыта:

При покупке квартиры:

1) В первую очередь проверьте паспорт собственника. В случае с подделкой моего паспорта никто не морочился. В открытых источниках, например на сайте ГУ по вопросам миграции МВД, он числится недействительным, а адреса московской прописки в Москве нет!

2) По возможности получайте документы вместе с продавцом, например, справку из ПНД, выписку из ЕГРН в МФЦ. Если есть возможность, проверяйте право собственности самостоятельно, например, через знакомых в различных структурах. Справка из ЕГРН живет один день и , как написано выше, она была поддельная при подаче на регистрацию перехода права собственности (и печать синенькая такая тоже была).

3) Пообщайтесь с консьержем, с соседями на предмет знают ли они хозяина квартиры, посмотрите как обустроился собственник в своей квартире. Если там шаром покати, нет занавесочек, например, запахов там каких-нибудь домашних, личных вещей, а он еще деньги вперед требует – это тревожный звоночек.

Обратите внимание на текст объявления о продаже, о том насколько хорошо собственник знает всякие жилищные нюансы, когда купил, въехал в свое гнездышко. Но! Всякие бумажки или еще что-то, что можно подделать, не являются доказательством того, что перед вами не ряженый собственник.

К примеру, покупателям дали квитанцию об оплате и представили мою подделанную страницу в вк с объявлением о продаже.

4) Не надо отдавать деньги до регистрации права собственности.

5) Обращайте внимание на документы, на основании которых у собственника возникло право собственности. Если это ДДУ, попросите показать – для процедуры регистрации перехода права собственности к новому собственнику он не требуется.

6) Помните, что не все мошенники проворачивают свои схемы, используя доверенности от собственников.

7) Бывает, к нам поворачивается удача, но не в случае с очень дешевыми квартирами. Изучите цены, проанализируйте рынок в интересующем вас регионе и помните, что всегда существует вероятность присутсвия липовых объявлений с квартирами-аналогами, которые штампуют сами мошенники.

При сдаче квартиры в аренду:

1) Через заявление в Росреестр наложите запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника – авось «прокатит»;

2) Проверяйте паспорта тех, кому сдаете квартиру;

3) Мониторьте продажу квартир со схожими параметрами на сайте Авито (в особенности) и Циана. В моем случае различался этаж.

4) Дружите с консьержем, пусть он будет вашей «пташкой», который расскажет вам обо всех подозрительный манипуляциях посетителей подъезда.

5) Будьте готовы с вилами защищать свою недвижимость во всех инстанциях.

Всегда велкоме разумные советы по делу и без дела. Посодействуем становлению правового государства в России!

Источник: https://pikabu.ru/story/moshennichestvo_s_vyipiskami_egrn_6763056

Как заказать выписку из ЕГРП на сайте Кто там?

Егрп кто там

Для того чтобы получить все данные о квартире или о любом виде недвижимости, нужно обратиться за выпиской ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Действующая ранее выписка ЕГРП уже не актуальна, все организации требуют выписку ЕГРН. Соответственно все нововведения и правила получений этого документа рассмотрим в данной статье.

Как получить выписку из ЕГРП на сайте Кто там — пошаговая инструкция

Сейчас все организациивыдают выписку ЕГРН, потому что предыдущая ЕГРП справка была в 2017 году заменена на ЕГРН. Она содержит те же данные, сайт Кто там работает напрямую с Росреестром, соответственно они являются официальными и действующими на всей территории РФ.

  1. Для получения выписки ЕГРН нужно зайти на сайт по ссылке https://ktotam.pro/
  2. В открывшихся полях нужно внести такие данные, как адрес и кадастровый номер имущества.
  3. Следующие поля требуют заполнения, следует указать населенный пункт и регион, в котором расположена квартира.
  4. Далее необходимо указать улицу, номер дома и квартиры.
  5. После заполнения этих полей необходимо нажать клавишу найти, сайт откроет всю информацию о данной недвижимости.
  6. После просмотренной информации нужно опуститься ниже и найти строку, где написано «Выписка из ЕГРН». После нажатия этой строки, откроется другая страница сайта, здесь указано, что этот документ будет стоить 250 р.
  7. Так же в предложенных вариантах нужно выбрать вид недвижимости: земельные участки, коттедж, квартира, дом, гараж, земельный участок под будущее строительство.
  8. Выписку можно заказать в обычном формате или в расширенном — в ней указана более полная информация.
  9. В отдельном поле указать данные о форме собственности, юридическое или физическое лицо будет получать ответ на данный запрос.
  10. После того как введены все необходимые данные, нужно указать электронную почту, номер телефона для связи. Оплатить услугу можно через интернет, для этого нужна банковская карта.
  11. После того как документ будет готов, на телефон придет сообщение, затем нужно зайти в личный кабинет сайта Кто там или в личную электронную почту. Там будет файл, его нужно скачать на компьютер, в этом же сообщении придет электронная подпись, которая подтверждает официальность и подлинность полученных данных.

Данные для получения выписки

  • Для получения этого документа нужно указать точный адрес недвижимости, кадастровый номер этого имущества.

  • Обычный вариант выписки выдают после того как указан адрес, а вот расширенный вид документа может получить только владелец недвижимости или его законный представитель.

  • При заполнении полей с адресом необходимо указать регион, название населенного пункта, улицу и номер дома, квартиры.
  • Уточнить на какой вид недвижимости будет выдаваться документ.

  • Обязательно указать свою электронную почту и номер телефона, затем оплатить ее стоимость.

После того как внесены все необходимые данные и совершена оплата услуг, выписка будет изготовлена в течение получаса. В случае загруженности сайта справка может быть выдана в течение суток, об этом представители сайта пришлют сообщение на электронную почту или телефон.

Получение документов на данном сайте удобно тем, что ФИО и другие личные данные сообщать не придется.

Стоимость справки

После того как заполнены необходимые поля и внесены все данные, на электронный почтовый ящик придет код платежа. Его нужно внести при оплате стоимости данной выписки. Прежде чем вносить стоимость в размере 250 рублей, необходимо проверить правильность заполнения документов.

В открывшемся окне необходимо проверить все внесенные данные, если все верно, только тогда приступить к оплате. После того как внесена оплата, выписка ЕГРН будет отправлена на электронную почту.

Для юридических лиц стоимость данных выписок сосем другая, тут такие условия, что чем больше организация заказывает этих документов, тем ниже стоимость.

Примечание! При заказе 200 справок, одна штука будет стоить 60 руб, если заказан пакет в 100 штук, то один экземпляр стоит 75 руб. Если фирма заказывает 50 документов, стоимость одной штуки составляет 100 руб. Соответственно 10 штук стоит 1300 руб., 5 документов будет стоить 750 руб.

 Какие сведения содержит выписка?

  • кадастровый номер, из Росреестра;
  • точный адрес, собственник квартиры, дата с какого момента он имеет на нее права;
  • ФИО всех собственников;
  • причины, по которым определенные лица могут иметь права на эту недвижимость;
  • так же этот документ содержит все данные об арестах, залогах и прочих имущественных притязаниях на этот объект недвижимости;

Полезно знать! Владелец квартиры может получить расширенную выписку. В ней с 1998 года будут указаны все владельцы и собственники, их ФИО и переход этого имущества от одного владельца к другому.

Особенности выписки в электронном виде

В настоящее время справка, выданная в электронном виде, имеет такую же силу и полномочия, как и напечатанная набумага. В среднем этот документ действует более месяца.

Есть еще такой нюанс — если информация актуальна и сейчас, то есть если не менялся владелец квартиры. Соответственно выписка действительна до того момента, пока данные указанные в ней соответствуют действительности.

Для получения официальной справки необходимо обращаться в престижные фирмы. Сайт Кто там гарантирует получение официальной выписки ЕГРН с Росреестра, так как они напрямую работают с гос. порталом.

Отметим! Если нет времени для составления заказов, можно обратиться в юридическую фирму и доверить им получение этой информации. В результате необходимо просто оплатить услуги, а все данные и информация будет не только проверенной, но и зафиксированной на бумаге. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/vypiska-iz-egrp-kto-tam.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.